92 viviendas municipales de alquiler asequible en Valdebebas, Madrid
El Ayuntamiento de Madrid ha presentado un concurso para la construcción de más de 2.000 viviendas destinadas a alquiler a un precio asequible en 25 parcelas municipales en régimen de derecho de superficie. Esta iniciativa supone la primera vez que una administración pública en España pone a disposición parte de sus activos inmobiliarios para aumentar la oferta a través de la colaboración público-privada y facilitar el acceso a una casa a los ciudadanos de Madrid. Las parcelas tienen una edificabilidad total en conjunto de 150.000 m2, están repartidas en 11 distritos de la ciudad y calificadas como de uso residencial libre. El objetivo es que se construyan viviendas destinadas al alquiler con una renta hasta un 25 % por debajo del precio medio de la zona en el mercado libre y cuyo pago no suponga más de un 25 % de los ingresos mensuales del núcleo familiar.
Tabla de Contenidos
¿Qué es el concurso de viviendas municipales de alquiler asequible del Ayuntamiento de Madrid?
El Ayuntamiento de Madrid ha presentado un concurso de viviendas asequibles que tiene como objetivo construir más de 2.000 viviendas destinadas al alquiler a un precio asequible en 25 parcelas municipales en régimen de derecho de superficie. Esta iniciativa supone la primera vez que una administración pública en España pone a disposición parte de sus activos inmobiliarios para aumentar la oferta a través de la colaboración público-privada y facilitar el acceso a una casa a los ciudadanos de Madrid.
Objetivo del concurso
El objetivo del concurso es construir viviendas destinadas al alquiler con una renta hasta un 25 % por debajo del precio medio de la zona en el mercado libre y cuyo pago no suponga más de un 25 % de los ingresos mensuales del núcleo familiar. De esta manera, se busca atender no solo las necesidades de personas en situación de vulnerabilidad, sino también las de aquellos ciudadanos que pertenecen a la clase media y no tienen la capacidad económica suficiente para acceder a una vivienda.
Características de las parcelas
Las 25 parcelas tienen una edificabilidad total en conjunto de 150.000 m2 y están repartidas en 11 distritos de la ciudad. Están calificadas como de uso residencial libre y agrupadas en cinco lotes. Las parcelas se encuentran en las siguientes ubicaciones: Arganzuela (3 parcelas), Retiro (2 parcelas), Moncloa-Aravaca (1 parcela), Fuencarral-El Pardo (3 parcelas), Latina (1 parcela), Carabanchel (3 parcelas), Usera (2 parcelas), Ciudad Lineal (2 parcelas), Hortaleza (3 parcelas), Villaverde (4 parcelas) y San Blas-Canillejas (1 parcela).
Reequilibrio territorial
Según la vicealcaldesa, Begoña Villacís, estas viviendas suponen un reequilibrio territorial “porque no intervenimos en una zona concreta de la ciudad, sino que actuamos en 11 distritos”. De hecho, estas de la calle José Antonio Coderch 7 se encuentran en Valdebebas, uno de los barrios con mayor renta per cápita de la ciudad.
Ficha Técnica de las viviendas municipales de alquiler asequible
| Proyecto | Nombre del Proyecto |
|---|---|
| Tipo de Proyecto | Residencial / Viviendas |
| Año del Proyecto | 2022 – 2024 |
| Arquitecto | E. Bardají & Asociados |
| Promotores | Gobierno del Ayuntamiento de Madrid / PECSA Real Estate / AVINTIA Desarrollos Inmobiliarios |
| Constructores | PECSA Real Estate / AVINTIA Desarrollos Inmobiliarios |
| Presupuesto | |
| ¿Dónde está? | Parcela: José Antonio Coderch 7 Barrio: Valdebebas / Valdefuentes Distrito: Hortaleza Ciudad: Madrid |
| Superficie (m2) | |
| Altura (m) / Plantas | |
| Número de viviendas | 92 viviendas |
| Número de Plazas de Garaje | |
| Otros datos |
Fotos del proyecto
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