92 viviendas municipales de alquiler asequible en Valdebebas, Madrid

92 viviendas municipales de alquiler asequible en Valdebebas, Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha presentado un concurso para la construcción de más de 2.000 viviendas destinadas a alquiler a un precio asequible en 25 parcelas municipales en régimen de derecho de superficie. Esta iniciativa supone la primera vez que una administración pública en España pone a disposición parte de sus activos inmobiliarios para aumentar la oferta a través de la colaboración público-privada y facilitar el acceso a una casa a los ciudadanos de Madrid. Las parcelas tienen una edificabilidad total en conjunto de 150.000 m2, están repartidas en 11 distritos de la ciudad y calificadas como de uso residencial libre. El objetivo es que se construyan viviendas destinadas al alquiler con una renta hasta un 25 % por debajo del precio medio de la zona en el mercado libre y cuyo pago no suponga más de un 25 % de los ingresos mensuales del núcleo familiar.

¿Qué es el concurso de viviendas municipales de alquiler asequible del Ayuntamiento de Madrid?

El Ayuntamiento de Madrid ha presentado un concurso de viviendas asequibles que tiene como objetivo construir más de 2.000 viviendas destinadas al alquiler a un precio asequible en 25 parcelas municipales en régimen de derecho de superficie. Esta iniciativa supone la primera vez que una administración pública en España pone a disposición parte de sus activos inmobiliarios para aumentar la oferta a través de la colaboración público-privada y facilitar el acceso a una casa a los ciudadanos de Madrid.

Objetivo del concurso

El objetivo del concurso es construir viviendas destinadas al alquiler con una renta hasta un 25 % por debajo del precio medio de la zona en el mercado libre y cuyo pago no suponga más de un 25 % de los ingresos mensuales del núcleo familiar. De esta manera, se busca atender no solo las necesidades de personas en situación de vulnerabilidad, sino también las de aquellos ciudadanos que pertenecen a la clase media y no tienen la capacidad económica suficiente para acceder a una vivienda.

Características de las parcelas

Las 25 parcelas tienen una edificabilidad total en conjunto de 150.000 m2 y están repartidas en 11 distritos de la ciudad. Están calificadas como de uso residencial libre y agrupadas en cinco lotes. Las parcelas se encuentran en las siguientes ubicaciones: Arganzuela (3 parcelas), Retiro (2 parcelas), Moncloa-Aravaca (1 parcela), Fuencarral-El Pardo (3 parcelas), Latina (1 parcela), Carabanchel (3 parcelas), Usera (2 parcelas), Ciudad Lineal (2 parcelas), Hortaleza (3 parcelas), Villaverde (4 parcelas) y San Blas-Canillejas (1 parcela).

Las viviendas municipales de alquiler asequible contribuyen al reequilibrio territorial

Según la vicealcaldesa, Begoña Villacís, estas viviendas suponen un reequilibrio territorial “porque no intervenimos en una zona concreta de la ciudad, sino que actuamos en 11 distritos”. De hecho, estas de la calle José Antonio Coderch 7 se encuentran en Valdebebas, uno de los barrios con mayor renta per cápita de la ciudad.

¿Cómo es Valdebebas?

Es el barrio de moda en Madrid. Las viviendas en este barrio parten de los 400.000 euros y para muchos son ya consideradas viviendas de lujo. Y no es para menos, ya que esta urbanización está enmarcada por La Moraleja y por el Parque Forestal Felipe VI. Y no ya por las mansiones, sino porque es el tercer parque más grande de Madrid. Además, este centro comercial ayudará mucho a mejorar la calidad de vida de los vecinos, al disponer de una zona de compras a la que se puede llegar caminando por los conectores verdes que pueblan el barrio.

De hecho, mejor que explicarlo es verlo en vivo. No te pierdas el siguiente vídeo si quieres conocer cómo son las calles del barrio de Valdebebas:

Ficha Técnica de las viviendas municipales de alquiler asequible

ProyectoNombre del Proyecto
Tipo de ProyectoResidencial / Viviendas
Año del Proyecto2022 – 2024
ArquitectoE. Bardají & Asociados
PromotoresGobierno del Ayuntamiento de Madrid / PECSA Real Estate / AVINTIA Desarrollos Inmobiliarios
ConstructoresPECSA Real Estate / AVINTIA Desarrollos Inmobiliarios
Presupuesto
¿Dónde está?Parcela: José Antonio Coderch 7
Barrio: Valdebebas / Valdefuentes
Distrito: Hortaleza
Ciudad: Madrid
Superficie (m2)
Altura (m) / Plantas
Número de viviendas92 viviendas
Número de Plazas de Garaje
Otros datos

Fotos del proyecto

Haz clic en la siguiente imagen para abrir una galería con todas las fotos del proyecto: