Madrid finaliza 1.078 viviendas públicas de alquiler en El Cañaveral
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), ha finalizado las obras de 1.078 viviendas públicas de alquiler en El Cañaveral (Madrid), en el distrito de Vicálvaro. Estas viviendas pertenecen a 11 de las 13 promociones que la EMVS Madrid construye en la zona y, según el consistorio, el 80% se destina a jóvenes y familias con menores. Además, el Ayuntamiento prevé que una de las promociones, Cañaveral 7, esté lista en agosto.
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La EMVS Madrid da por finalizadas las obras de 1.078 viviendas públicas de alquiler en el barrio. En total, la empresa municipal impulsa 13 promociones en El Cañaveral.
Durante una visita a la promoción Cañaveral 7, la vicealcaldesa de Madrid, Inmaculada Sanz, explicó el alcance del proyecto. En esa visita también estuvieron el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, y el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos.
“Una inversión cercana a los 20 millones de euros para la construcción de 89 viviendas, de 2, 3 y 4 dormitorios, también plazas de garajes y algunos locales comerciales que van a permitir seguir incrementando la vida de barrio y el desarrollo de aquí del Cañaveral.”
— Inmaculada Sanz, vicealcaldesa de Madrid
La promoción Cañaveral 7 se encuentra en su fase final y cuenta con una inversión municipal de 18.892.590 euros, incluido el valor del suelo. En este caso, el edificio sumará 89 viviendas públicas de alquiler.
El reparto previsto es el siguiente: 22 viviendas de dos dormitorios (cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida), 55 de tres dormitorios y 12 de cuatro dormitorios. Además, el proyecto incorpora 139 plazas de aparcamiento para residentes.
“Esta promoción, que afronta ya la fase final, contará con 89 viviendas públicas de alquiler que no solo contribuirán a aumentar el parque público de viviendas de la capital, sino que permitirán que más madrileños se puedan quedar en su ciudad viviendo en estos nuevos pisos de alquiler asequible.”
— Inmaculada Sanz, vicealcaldesa de Madrid
A quién van dirigidas y cómo se calcula el alquiler
Según la información municipal, el alquiler mensual no superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Con esta fórmula, el Ayuntamiento busca mantener la accesibilidad para los futuros inquilinos.
En cuanto al perfil, el consistorio señala que el 80% de las viviendas construidas en El Cañaveral, es decir, más de 1.000, se destinarán a jóvenes y a familias con hijos menores con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
“El 80% de las viviendas construidas en El Cañaveral, es decir, más de 1.000, irán destinadas a jóvenes y a familias con hijos menores con ingresos hasta 3,5 veces el Imprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).”
— Inmaculada Sanz, vicealcaldesa de Madrid
Como referencia, el Ayuntamiento indica que una pareja con dos hijos podría optar con ingresos brutos anuales de hasta aproximadamente 44.000 euros.
Eficiencia energética y sistema de climatización previsto
El Cañaveral se creó como barrio administrativo en 2017. En ese contexto, la promoción Cañaveral 7 contará con certificación energética A.
Además, las viviendas incorporarán aerotermia, un sistema que obtiene energía del aire para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Según el texto municipal, esta tecnología busca reducir costes para los inquilinos y mejorar el consumo energético del edificio.
Por otro lado, la EMVS Madrid señala que cuenta con 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo en la capital.