Demolición del Edificio Serantes en AZCA: modernización para mejorar la movilidad peatonal en Madrid
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el plan especial para la parcela de la plaza de Pablo Ruiz Picasso 7, en el distrito de Tetuán (Madrid). Esta decisión permite la demolición del Edificio Serantes y la construcción de un nuevo inmueble integrado en la reforma de AZCA. La iniciativa busca mejorar la movilidad peatonal y actualizar las infraestructuras de este centro financiero en Madrid.
Un nuevo diseño para mejorar la movilidad peatonal en AZCA
El actual Edificio Serantes se construyó en el año 1981 y cuenta con más de cuatro décadas de actividad. Por este motivo, el inmueble presenta un estado de obsolescencia que no cumple con los estándares actuales de funcionalidad. Además, su diseño actual dificulta el tránsito de personas en el interior del complejo financiero de AZCA.
Debido a su ubicación, el edificio actual funciona como un obstáculo para el flujo de peatones en AZCA. Por ello, el nuevo proyecto propone reducir la superficie de ocupación en planta de los 2.659 metros cuadrados actuales a 1.736 metros cuadrados. Gracias a este cambio, el entorno ganará espacio público y se facilitará el acceso a las calles perimetrales en AZCA.
Características del nuevo proyecto arquitectónico en AZCA
La empresa Merlin Oficinas S.L.U. es la encargada de impulsar esta renovación urbana integral en AZCA. El futuro edificio mantendrá una edificabilidad total de 4.300 metros cuadrados distribuidos de forma más eficiente. De esta manera, contará con tres plantas sobre el nivel de la calle y otras tres plantas de sótano para aparcamiento.
Los trabajos de construcción tienen un plazo estimado de ejecución de cuatro años. Durante este tiempo, se priorizará la mejora de la eficiencia energética y la modernización tecnológica de las instalaciones en AZCA. Asimismo, los espacios interiores serán optimizados para adaptarse a las necesidades actuales del mercado de oficinas y comercios en AZCA.
La transformación integral del complejo de AZCA
Esta actuación forma parte de una estrategia mayor de revitalización de la zona conocida como «Renazca» en Madrid. Este proceso comenzó de forma oficial en noviembre de 2024 bajo la supervisión municipal. Por consiguiente, otros edificios cercanos como el Sollube ya han pasado por procesos de remodelación similares recientemente.
El origen de AZCA se remonta al Plan Bidagor de 1946 y al diseño del arquitecto Antonio Perpiñá. Su concepción inicial se inspiró en el Rockefeller Center de Nueva York para crear una «supermanzana» de alta densidad en Madrid. En la actualidad, estas reformas buscan adaptar ese modelo histórico a los requisitos de sostenibilidad y accesibilidad del siglo XXI en AZCA.
El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un ambicioso plan para renovar el complejo financiero de AZCA. A continuación, te mostramos algunas imágenes de la transformación que está sufriendo este emblemático lugar de Madrid.