Desarrollo urbanístico SOLANA Madrid en Hortaleza: inicio de construcción de 1.393 viviendas en 2026
El desarrollo SOLANA Madrid, en el distrito de Hortaleza (Madrid), ha recibido la autorización para coordinar las obras de urbanización y edificación. Esta medida administrativa permitirá que la construcción de los primeros edificios residenciales comience a lo largo del año 2026. El proyecto se sitúa estratégicamente entre Valdebebas y La Moraleja, integrando nuevos servicios públicos con amplias zonas naturales.
Inicio de la construcción de viviendas en 2026
La nueva compatibilidad técnica facilita que las infraestructuras básicas y los bloques de pisos avancen de forma paralela. Gracias a este enfoque, los tiempos de entrega se reducirán para los futuros habitantes de la zona. El ámbito total abarca más de un millón de metros cuadrados donde se levantarán 1.393 viviendas nuevas en el desarrollo urbanístico de SOLANA Madrid en Hortaleza.
Casi la mitad de estas residencias contará con algún tipo de protección pública mediante promociones municipales. El diseño contempla tanto bloques residenciales como viviendas unifamiliares para diversificar la oferta en el norte de la capital. Además, los edificios están orientados para optimizar la luz solar y la ventilación natural.
“El avance de SOLANA marca un hito importante para el desarrollo del norte de Madrid. La posibilidad de iniciar la edificación en paralelo a la urbanización nos permite acortar plazos y ofrecer antes un entorno de calidad para los futuros vecinos. Este paso refleja el compromiso firme con un modelo de ciudad más sostenible, accesible y cohesionada. SOLANA ha sido concebido desde el inicio como un proyecto equilibrado, donde vivienda, naturaleza y servicios conviven de forma armónica. Las actuaciones en marcha, junto con la incorporación de soluciones innovadoras para la gestión del agua y la ampliación de zonas verdes, consolidan un desarrollo que pone a las personas y el medio ambiente en el centro de la planificación urbana.”
— Eduardo Campo, gerente de la Junta de Compensación
Zonas verdes y drenaje sostenible en el entorno
El proyecto destaca por incluir más de 290.000 metros cuadrados destinados a zonas verdes y corredores peatonales. Estos espacios aseguran la continuidad ecológica con el Parque Forestal Felipe VI, un gran pulmón verde consolidado en el distrito. Por ello, la planificación prioriza la reforestación y el uso de carriles bici para la movilidad activa en el desarrollo urbanístico de SOLANA Madrid en Hortaleza.
Asimismo, la gestión hídrica del barrio emplea sistemas de drenaje sostenible para captar y reutilizar el agua de lluvia. Este mecanismo innovador permite devolver el recurso al entorno en condiciones óptimas tras su almacenamiento. Igualmente, estas medidas refuerzan el compromiso del sector con la eficiencia energética y la sostenibilidad ambiental.
Configuración urbana y servicios de proximidad
La inversión prevista para las obras de urbanización supera los 74 millones de euros en total. Este presupuesto financia la creación de una red de calles que conectará fluidamente con los barrios colindantes. El eje central del desarrollo albergará pequeños establecimientos para fomentar el comercio de cercanía entre los residentes en el desarrollo urbanístico de SOLANA Madrid en Hortaleza.
En concreto, el plan reserva dos parcelas específicas para uso comercial de 5.000 y 3.000 metros cuadrados respectivamente. De esta manera, el sector de la Solana de Valdebebas completará la oferta de servicios dotacionales en el norte madrileño. La aprobación definitiva de la reparcelación, obtenida en noviembre de 2023, garantiza un crecimiento ordenado de este nuevo enclave residencial.