Merlin reactiva la construcción de un rascacielos de oficinas en Adequa

Merlin reactiva la construcción de un rascacielos de oficinas en Adequa, marcando un hito en el desarrollo empresarial de Las Tablas. Este proyecto, con 100 metros de altura y 25.000 metros cuadrados de superficie, promete transformar el skyline de la zona y atraer a importantes corporaciones.

El proyecto de Merlin en Adequa

Merlin Properties ha decidido reactivar la construcción de un rascacielos de oficinas en el parque empresarial Adequa, ubicado en Las Tablas. Este edificio contará con 20 plantas y una superficie bruta alquilable de 25.000 metros cuadrados. Se espera que las obras comiencen a principios del próximo año y que el edificio esté operativo en 2029.

Características del rascacielos

El nuevo rascacielos de Merlin se convertirá en el edificio más alto de la zona, superando a la sede de BBVA, conocida como ‘La Vela’, que mide 93 metros. Diseñado por el estudio de arquitectura BOD, ahora parte de la firma internacional WSP, el edificio contará con 20 plantas y aproximadamente 850 plazas de aparcamiento distribuidas en dos niveles subterráneos. Se estima que las rentas mensuales medias superen los 21,5 euros por metro cuadrado.

El complejo Adequa y su entorno

El parque empresarial Adequa, situado en el distrito de Las Tablas, es un complejo de oficinas que actualmente cuenta con cinco edificios de grado A y una superficie construida de 74.652 metros cuadrados, de los cuales casi 70.000 corresponden a oficinas. Además, ofrece una zona comercial con gimnasio, restaurantes, farmacia, guardería y pistas de pádel. En sus inmediaciones se encuentran las sedes centrales de empresas como BBVA, FCC y Telefónica, así como corporaciones como Renault, Audi y Técnicas Reunidas.

Inversión y plazos de ejecución

La inversión estimada para la construcción de este rascacielos es de aproximadamente 80 millones de euros. Las obras están previstas para comenzar a principios del próximo año, con el objetivo de que el edificio esté operativo en 2029. Este proyecto forma parte de la estrategia de Merlin Properties para consolidar su presencia en la zona de la autovía A1, donde ya posee 33 edificios que suman más de 300.000 metros cuadrados.

Impacto en el mercado de oficinas

La reactivación de este proyecto refleja la recuperación y dinamismo del mercado de oficinas en Madrid, especialmente en la zona norte de la ciudad. La construcción de este rascacielos no solo incrementará la oferta de espacios de alta calidad, sino que también contribuirá a la revitalización del área, atrayendo a nuevas empresas y generando empleo. Además, este desarrollo se alinea con otros proyectos de gran envergadura en la zona, como Madrid Nuevo Norte, que buscan transformar el norte de la capital en un hub empresarial de referencia.

Ubicación y contacto

Para aquellos interesados en obtener más información o concertar una visita, pueden dirigirse al complejo Adequa, situado en la zona noreste de Madrid, en el distrito de Las Tablas. Se recomienda contactar directamente con Merlin Properties para obtener detalles específicos sobre el proyecto y las oportunidades de arrendamiento disponibles.

Galería de fotos

Descubre las imágenes del futuro rascacielos que transformará el skyline de Las Tablas.