Hylé Las Sedas: 63 viviendas nuevas en Alcalá de Henares

Hylé Las Sedas aterriza en Alcalá de Henares con una propuesta pensada para quienes buscan un hogar actual y bien conectado. La promoción reúne 63 viviendas de 1 y 2 dormitorios, todas con terraza, garaje y trastero, además de completas zonas comunes con piscina, sala para eventos y coworking. Su diseño eficiente optimiza la luz y el confort diario; por eso encaja como un guante para singles y parejas jóvenes que quieren vivir cerca de todo, pero con la calma de un barrio nuevo.

Qué es Hylé Las Sedas y por qué destaca

Hylé Las Sedas es un edificio residencial de 63 viviendas situado junto a la gran plaza central del nuevo barrio de Las Sedas, en Alcalá de Henares. El proyecto ofrece tipologías de 1 y 2 dormitorios con superficies desde 40 m², todas con terraza privada, plaza de garaje y trastero. Además, existen opciones con jardín en planta baja y áticos con terrazas amplias. La distribución integra salón y cocina para ganar amplitud, mientras que la orientación y la ventilación natural mejoran el confort térmico y la luminosidad. Por tanto, el conjunto prioriza un uso inteligente del espacio, ideal para quienes teletrabajan o quieren estancias versátiles sin renunciar al descanso. A su vez, las viviendas incorporan sistemas de aerotermia y suelo radiante, lo que ayuda a reducir consumos y a estabilizar la temperatura durante todo el año. Así, Hylé nace con calificación energética alta y una mirada clara a la sostenibilidad cotidiana.

Arquitectura y diseño interior inspirado por GP17

El diseño arquitectónico de Hylé pone el foco en la vida real: espacios flexibles, recorridos claros y terrazas que se usan de verdad. El estudio GP17 traza una volumetría sobria que se abre hacia ejes peatonales, de modo que las viviendas disfrutan de vistas despejadas y buena orientación. Además, los salones conectan con la cocina para fomentar la convivencia, mientras las zonas de noche se organizan en una franja independiente, lo que aporta privacidad. Asimismo, las carpinterías de altas prestaciones, el suelo radiante y la aerotermia trabajan juntos para mejorar el confort y el ahorro. En cambio, el mantenimiento se simplifica gracias a materiales duraderos en fachadas y zonas comunes. También se han cuidado detalles prácticos como armarios bien resueltos, espacios de almacenaje y la continuidad interior–exterior en terrazas. Por supuesto, la propuesta integra soluciones que facilitan la vida digital, desde el coworking comunitario hasta tomas y preinstalaciones pensadas para equipos informáticos y domótica.

Zonas comunes de Hylé Las Sedas: piscina, coworking y algo más

Más allá de la vivienda, la experiencia comunitaria marca la diferencia. Hylé Las Sedas incorpora espacios pensados para socializar, entrenar y teletrabajar sin salir de casa. Además, las circulaciones y accesos se han diseñado para que ir de una zona a otra sea fácil y agradable. A continuación, un resumen de servicios que, en conjunto, elevan la calidad de vida diaria y amplían los usos de tu casa:

• Piscina al aire libre con áreas ajardinadas y solárium.
• Sala comunitaria para eventos y reuniones vecinales.
• Sala de coworking con puestos compartidos y zonas de concentración.
• Espacio de juegos infantiles y área de calistenia exterior.
• Conserjería y control de accesos, además de videoportero.
• Garaje comunitario y trasteros vinculados a cada vivienda.
• Ascensor y recorridos accesibles en todo el edificio.

Estas dotaciones se suman a una red peatonal que conecta el edificio con la plaza central del barrio, por lo que la actividad diaria fluye sin necesidad de coche. Asimismo, la oferta permite teletrabajar en comunidad, organizar celebraciones o entrenar al aire libre. Si a esto añadimos su equilibrio entre tamaño, precio y eficiencia, entendemos por qué este lanzamiento encaja tan bien con la demanda joven de la zona.

El barrio de Las Sedas: vida a pie y conexiones rápidas

Las Sedas se está consolidando como el nuevo enclave residencial al norte de Alcalá de Henares, entre El Olivar y Espartales. El planeamiento prioriza los recorridos a pie y en bici, además de grandes zonas verdes y una plaza central que actúa como corazón del barrio. Por eso, pasear, hacer recados o quedar con amigos suele ser tan sencillo como bajar a la calle. En paralelo, el entorno contará con más de dos mil quinientas viviendas y equipamientos públicos que darán servicio al conjunto del barrio, lo que refuerza su vida cotidiana.

En materia de movilidad, Las Sedas enlaza rápido con la A-2 y con las carreteras M-119, R-2 y M-100. Además, la red de Cercanías (líneas C1, C2 y C7) y la línea 9 de autobús acercan el barrio al centro de Alcalá y al resto del Corredor del Henares. Asimismo, se están mejorando accesos viarios en el entorno para facilitar la entrada y salida del nuevo desarrollo. De hecho, vivir aquí permite combinar rutinas en un barrio amable con desplazamientos ágiles hacia Madrid, el aeropuerto o los polos de empleo cercanos. Y, por supuesto, la ciudad histórica queda a un paseo en bicicleta, con su universidad y su agenda cultural siempre en marcha.

Hylé Las Sedas: tipologías, superficies y precios orientativos

La promoción reúne viviendas de 1 y 2 dormitorios con superficies desde 40 m² y todas con terraza. Además, hay bajos con jardín para quienes priorizan exterior privado y áticos con terrazas generosas para los que buscan vistas y privacidad. En cuanto al equipamiento interior, destaca la integración salón–cocina, el suelo radiante y la aerotermia para climatización eficiente. Por eso, el consumo se reduce y el confort se mantiene estable durante todo el año. Asimismo, cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero, algo clave para bicicletas, maletas o material deportivo.

Respecto al presupuesto, los precios parten de 205.000 euros en las tipologías de entrada, siempre en función de disponibilidad y evolución comercial. Además, la relación entre cuota estimada y prestaciones resulta competitiva en el contexto local, especialmente si valoras las zonas comunes con coworking y sala para eventos. Por tanto, si buscas compactar gastos y ganar tiempo en tu día a día, esta combinación de tamaño, eficiencia energética y servicios compartidos puede ser diferencial frente a otras opciones del mercado.

Ubicación y contacto de Hylé Las Sedas

La oficina de ventas se sitúa en Calle Terciopelo 6, en Alcalá de Henares, a escasos metros de la plaza central de Las Sedas. El horario habitual es de lunes a viernes de 11:00 a 14:00 y de 16:30 a 19:30; los sábados abre de 11:00 a 14:00. Además, puedes informarte por teléfono en el 91 787 81 98 para concertar cita, verificar disponibilidad o solicitar una visita personalizada a la promoción. Si vas en transporte público, la línea 9 de autobús conecta con el entorno, mientras que por carretera el acceso más directo se realiza desde la A-2. Por supuesto, también puedes acercarte en bici: el barrio apuesta por recorridos cómodos y seguros.

Galería de fotos

Imagina tu día empezando al sol en la terraza y termina la visita paseando por esta galería.