Rehabilitación de viviendas en Luchana 13

La rehabilitación de viviendas en Luchana 13, llevada a cabo en 2015 por el estudio de arquitectura Cano y Escario, ha transformado un edificio histórico en un conjunto residencial moderno y funcional. Ubicado en el corazón de Madrid, este proyecto destaca por su meticulosa restauración y adaptación a las necesidades contemporáneas.

El proyecto de rehabilitación

El edificio, situado en la calle Luchana número 13, cuenta con una superficie de parcela de 374,01 m² y una superficie construida total sobre rasante de 2.225,08 m². La intervención realizada por Cano y Escario consistió en la rehabilitación y acondicionamiento de 25 viviendas, respetando la estructura original y dotándolas de las comodidades actuales. La constructora encargada de la ejecución fue Construcciones San Martín S.L., y las fotografías del proyecto fueron realizadas por David Frutos.

Características de las viviendas

Las viviendas rehabilitadas en Luchana 13 presentan una variedad de tipologías y superficies, adaptándose a diferentes necesidades y preferencias. Según datos del Catastro, el edificio consta de 21 viviendas distribuidas en siete plantas, con tres vecinos por planta. Las superficies de las viviendas varían, ofreciendo opciones que van desde los 50 m² hasta los 137 m². Además, el edificio cuenta con dos locales comerciales en la planta baja, lo que aporta un valor añadido a la comunidad de vecinos.

Ubicación y entorno

Luchana 13 se encuentra en el distrito de Chamberí, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid. Este barrio se caracteriza por su arquitectura clásica, calles arboladas y una amplia oferta de servicios, comercios y opciones de ocio. La ubicación del edificio ofrece excelentes conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.

Detalles arquitectónicos y constructivos

La rehabilitación de Luchana 13 ha respetado y realzado los elementos arquitectónicos originales del edificio, como las molduras en techos y las carpinterías de madera, combinándolos con materiales y acabados contemporáneos. Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética, incorporando sistemas de aislamiento térmico y acústico, así como instalaciones modernas que garantizan el confort de los residentes. El edificio dispone de ascensor y ha sido adaptado para garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida.

Impacto en el mercado inmobiliario

La rehabilitación de Luchana 13 ha tenido un impacto positivo en el mercado inmobiliario de la zona, revalorizando el inmueble y atrayendo a compradores e inquilinos interesados en residir en un edificio histórico con todas las comodidades modernas. La combinación de ubicación privilegiada, calidad constructiva y diseño cuidado ha convertido a estas viviendas en una opción muy atractiva dentro del mercado residencial madrileño.

Ubicación y contacto

Para aquellos interesados en obtener más información o visitar las viviendas rehabilitadas en Luchana 13, pueden dirigirse a la siguiente dirección:

Dirección: Calle Luchana, 13, 28010 Madrid

Teléfono de contacto: (dato no confirmado)

Correo electrónico: (dato no confirmado)

Se recomienda concertar una cita previa para recibir una atención personalizada y conocer en detalle las características de las viviendas disponibles.

Galería de fotos

Descubre la transformación de Luchana 13 a través de estas imágenes.