Torre Metropolitan / Cocheras de Cuatro Caminos
La construcción de 443 viviendas en las cocheras de Cuatro Caminos se ha hecho realidad tras una década de lucha por parte de la cooperativa Metropolitan. El proyecto urbanístico fue aprobado por el Ayuntamiento de Madrid en 2014, pero los defectos de forma lo tumbaron. Ahora, el Área de Desarrollo Urbano ha elevado a comisión la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para subsanar los errores anteriores y dar seguridad jurídica a las 443 familias. ¿Qué beneficios traerá este proyecto para los ciudadanos de Madrid?
Tabla de Contenidos
Beneficios del proyecto para la ciudad
El proyecto urbanístico en las cocheras de Cuatro Caminos es una gran noticia para la ciudad de Madrid. En primer lugar, se generarán empleos directos e indirectos en la construcción de las viviendas y en la posterior apertura de nuevos comercios y servicios en la zona. En segundo lugar, el aumento de la oferta de viviendas reducirá la presión sobre el mercado inmobiliario y, por lo tanto, los precios podrían estabilizarse o incluso disminuir en el futuro. Además, la construcción de nuevas viviendas en el centro de la ciudad contribuirá a la regeneración urbana y a la mejora del paisaje urbano.
Nueva ordenación de las Cocheras de Cuatro Caminos
La nueva ordenación de la zona favorece el equilibrio urbano y mejora la funcionalidad y mezcla de usos. Además, aumenta las dotaciones públicas de esta zona del distrito de Chamberí y también incorpora los criterios de sostenibilidad e impacto ambiental, como requerían los tribunales. La zona está calificada como nueva Área de Planeamiento Específico (APE) y afecta a una superficie de 43.253,13 metros cuadrados entre las calles de Bravo Murillo, Pablo Iglesias, Reina Victoria y Marqués de Lema.
El proyecto urbanístico incluye seis edificios que se distribuyen en forma de U alrededor de un gran espacio verde central. Los edificios tienen diferentes alturas, lo que permite la entrada de luz natural y mejora la ventilación de las viviendas. Además, la distribución de los edificios favorece la privacidad y la tranquilidad de los habitantes. El proyecto también contempla la creación de zonas ajardinadas y espacios públicos para el disfrute de los vecinos.
¿Donde estará la Torre Metropolitan?
La ubicación de las cocheras de Cuatro Caminos es inmejorable. La zona está muy bien comunicada por transporte público, ya que cuenta con varias estaciones de metro y autobús cercanas. Además, está muy cerca del centro de la ciudad y de algunas de las principales arterias comerciales de Madrid, como la calle Bravo Murillo. Esto hace que la zona sea muy atractiva para vivir y trabajar.
La construcción de las 443 viviendas tendrá un impacto económico muy positivo en la ciudad de Madrid. La inversión necesaria para la construcción de los edificios y la posterior apertura de nuevos comercios y servicios en la zona generarán empleos directos e indirectos en la ciudad. Además, la construcción de nuevas viviendas aumentará la oferta en el mercado inmobiliario y contribuirá a la estabilización de los precios.
Ficha Técnica de la Torre Metropolitan
Proyecto | Nombre del Proyecto |
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Tipo de Proyecto | Residencial / Viviendas |
Año del Proyecto | 2013 – 2023 |
Arquitecto | |
Promotores | Cooperativa Metropolitan |
Constructores | |
Presupuesto | Precio de venta del suelo: 88 millones de euros |
¿Dónde está? | Parcela: Barrio: Distrito: Ciudad: Madrid |
Superficie (m2) | Suelo: 43.253,13 m2 Edificabilidad: 63.228,64 m2 (92% Residencial + 7,5% de oficinas) Zonas verdes: 16.869,47 metros cuadrados |
Altura (m) / Plantas | Edificios 1 a 6: 17,5 – 28 m / Entre 5 y 8 plantas Torre: 100 metros / 31 plantas |
Número de viviendas | 443 viviendas |
Número de Plazas de Garaje | |
Otros datos |
Fotos de las Cocheras de Cuatro Caminos y la Torre Metropolitan
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