Urbanización del Sector Retamar de la Huerta en Alcorcón, Madrid

Urbanización del Sector Retamar de la Huerta en Alcorcón es un ambicioso proyecto que transformará la zona noroeste del municipio madrileño. Este desarrollo contempla la construcción de 3.500 viviendas, de las cuales 1.123 serán de promoción pública, y se complementará con amplias zonas verdes y mejoras en infraestructuras viarias.

Detalles del Proyecto

El Sector Retamar de la Huerta abarca una superficie de 114 hectáreas y está delimitado al norte por Villaviciosa de Odón, al sur por la carretera M-506, al este por la M-50 y al oeste por la Urbanización Campodón. Este enclave se convertirá en uno de los mayores desarrollos urbanísticos de Alcorcón, ofreciendo una combinación de viviendas de protección pública y libres, con tipologías que incluyen viviendas unifamiliares y plurifamiliares.

Fases de Desarrollo

La ejecución del proyecto se ha planificado en dos fases principales. La primera fase comprende las obras de urbanización interior del ámbito, junto con las obras correspondientes a uno de los dos accesos (Acceso Sur o Acceso Este) y todas las infraestructuras exteriores definitivas que deban darle soporte. La segunda fase incluirá las obras correspondientes al segundo acceso, así como la solución definitiva de saneamiento en base a los convenios firmados entre las administraciones.

Mejoras en Infraestructuras y Movilidad

El Plan Especial de Infraestructuras de Retamar de la Huerta, aprobado en marzo de 2025, contempla una inversión de 15 millones de euros destinada a mejorar los accesos y la movilidad en la zona. Entre las actuaciones destacadas se encuentra la reordenación de la M-506 y su conexión con la M-50, incluyendo el soterramiento de un tramo de la M-506 bajo una nueva glorieta para mejorar la fluidez del tráfico y la seguridad vial. Además, se ampliará la M-506 de dos a tres carriles por sentido en el tramo correspondiente al ámbito de actuación y se construirán nuevas vías de servicio y accesos. También se prevé la construcción de una pasarela peatonal sobre la M-50, facilitando la comunicación peatonal segura entre ambos lados de la autovía.

Sostenibilidad y Zonas Verdes

El proyecto destaca por su compromiso con la sostenibilidad, destinando 30 hectáreas a zonas verdes, lo que representa un porcentaje superior al exigido por la ley. Además, se incluyen 7 kilómetros de carriles bici y 1,8 hectáreas de senderos peatonales, promoviendo la movilidad sostenible y el disfrute de espacios naturales por parte de los residentes.

Promotores y Financiación

El desarrollo de Retamar de la Huerta es impulsado por una colaboración público-privada. El Ayuntamiento de Alcorcón participa con un 21% del proyecto, mientras que promotoras privadas como Culmia (29%), Llave de Oro (15%), Aedas Homes (12%) y Realia (9%) también están involucradas. La financiación de las infraestructuras correrá a cargo de los promotores privados, mientras que el mantenimiento de las mismas será responsabilidad de las administraciones públicas.

Impacto en la Comunidad

La urbanización del Sector Retamar de la Huerta no solo proporcionará nuevas viviendas, sino que también contribuirá a la dinamización económica de Alcorcón. Se espera la creación de empleo durante las fases de construcción y una mayor oferta habitacional que beneficiará a los ciudadanos del municipio y de la Comunidad de Madrid en general.

Ubicación y Contacto

Para aquellos interesados en obtener más información o visitar la zona, el Sector Retamar de la Huerta se encuentra en la zona noroeste de Alcorcón, delimitado por Villaviciosa de Odón al norte, la M-506 al sur, la M-50 al este y la Urbanización Campodón al oeste. Para consultas adicionales, se recomienda contactar con las promotoras involucradas en el proyecto o con el Ayuntamiento de Alcorcón.

Galería de fotos

Descubre las imágenes del futuro desarrollo de Retamar de la Huerta.