Rehabilitación de Arturo Soria 125: Transformación arquitectónica en Madrid

Rehabilitación de Arturo Soria 125: En el corazón de Madrid, la antigua Jefatura Provincial de Tráfico ha sido transformada en un moderno complejo residencial. Este proyecto, liderado por Cano y Escario Arquitectura, ha dado nueva vida a un edificio emblemático, convirtiéndolo en 55 viviendas contemporáneas con todas las comodidades actuales.

Historia y contexto del edificio

Originalmente, el edificio ubicado en la Calle de Arturo Soria 125 albergaba la Jefatura Provincial de Tráfico. Construido en 1983, este inmueble de seis plantas desempeñó funciones administrativas durante décadas. Su ubicación estratégica en una de las arterias más importantes de Madrid lo convirtió en un punto de referencia en la zona.

Con el paso del tiempo y la reubicación de las oficinas de tráfico, el edificio quedó en desuso, presentando una oportunidad única para su rehabilitación y adaptación a las necesidades residenciales actuales. La transformación de este espacio refleja la tendencia de reutilizar estructuras existentes, preservando su esencia y adaptándolas a nuevos usos.

Detalles del proyecto de rehabilitación

El proyecto de rehabilitación de Arturo Soria 125 fue encargado por el Grupo Inmobiliario Barba y ejecutado por la constructora Fatecsa. La intervención arquitectónica se centró en mantener la volumetría original del edificio, mientras se realizaban cambios significativos en su interior y fachada para adaptarlo a su nuevo uso residencial.

Se llevaron a cabo modificaciones en los núcleos de comunicación y se perforaron las fachadas para incorporar amplias terrazas orientadas hacia la zona común ajardinada. Estas intervenciones no solo mejoraron la estética del edificio, sino que también optimizaron la iluminación natural y la ventilación de las viviendas.

Características de las nuevas viviendas

El complejo residencial resultante consta de 55 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, cada una diseñada con un enfoque en la funcionalidad y el confort. Las superficies útiles de las viviendas varían, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares.

Además de las viviendas, el edificio cuenta con trasteros, plazas de garaje y una urbanización interior que incluye una piscina y áreas ajardinadas. Estas instalaciones proporcionan a los residentes espacios de ocio y relajación sin necesidad de salir del complejo.

Sostenibilidad y eficiencia energética

Un aspecto destacado de la rehabilitación de Arturo Soria 125 es su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Se han instalado sistemas de carpintería de alta calidad, como el KÖMMERLING Xtrem 76AD y la corredera PremiLine, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.

Estas soluciones constructivas, junto con el uso de vidrios bajo emisivos y con lámina de control solar, garantizan un ambiente interior confortable y reducen el consumo energético, alineándose con las normativas actuales de eficiencia energética.

Impacto en el entorno y la comunidad

La transformación de la antigua Jefatura de Tráfico en un complejo residencial ha tenido un impacto positivo en el entorno urbano de Arturo Soria. La rehabilitación ha revitalizado la zona, atrayendo a nuevos residentes y contribuyendo a la dinamización del barrio.

Además, la incorporación de zonas comunes ajardinadas y espacios de ocio ha mejorado la calidad de vida de los habitantes, fomentando la interacción comunitaria y el disfrute de espacios verdes en un entorno urbano.

Ubicación y contacto

Para aquellos interesados en conocer más sobre las viviendas disponibles en Arturo Soria 125 o concertar una visita, pueden dirigirse a la siguiente dirección:

Dirección: Calle de Arturo Soria, 125, 28043 Madrid

Para obtener más información, se recomienda contactar directamente con el Grupo Inmobiliario Barba o la constructora Fatecsa, responsables del proyecto.

Galería de fotos

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