Merlin Properties impulsa un nuevo rascacielos de oficinas en Las Tablas

Merlin Properties ha anunciado la construcción de un rascacielos de oficinas en Las Tablas, con una altura de 100 metros y 20 plantas, consolidando su presencia en el mercado inmobiliario madrileño.

Detalles del proyecto

El nuevo rascacielos contará con 25.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 20 plantas. Además, dispondrá de aproximadamente 850 plazas de aparcamiento repartidas en dos plantas subterráneas. La inversión estimada para este proyecto es de 80 millones de euros, y se prevé que las obras comiencen a principios del próximo año, con el objetivo de que el edificio esté operativo en 2029.

Ubicación estratégica

El rascacielos se ubicará en el parque empresarial Adequa, en el distrito de Las Tablas, una zona que ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años. Este enclave alberga las sedes de importantes corporaciones como BBVA, FCC y Telefónica, convirtiéndose en un núcleo empresarial clave en Madrid. La proximidad a la autovía A1 y la M-30 facilita el acceso y la movilidad, aspectos fundamentales para las empresas que buscan ubicaciones estratégicas.

Impacto en el mercado inmobiliario

La construcción de este rascacielos refuerza la tendencia de desarrollo de oficinas de alta calidad en Madrid. Con una renta mensual media prevista de 21,5 euros por metro cuadrado, el edificio se posiciona como una opción atractiva para empresas que buscan espacios modernos y bien ubicados. Este proyecto también refleja la confianza de Merlin Properties en el potencial de crecimiento del mercado de oficinas en la capital española.

Sostenibilidad y diseño

El diseño del rascacielos ha sido encargado al estudio de arquitectura BOD, ahora integrado en la firma internacional WSP. Se espera que el edificio incorpore las últimas tecnologías en eficiencia energética y sostenibilidad, buscando obtener certificaciones que avalen su compromiso con el medio ambiente. Estas características no solo benefician al entorno, sino que también resultan atractivas para inquilinos que valoran la responsabilidad ambiental en sus espacios de trabajo.

Perspectivas futuras

La iniciativa de Merlin Properties se enmarca en un contexto de transformación urbana en Madrid, con proyectos como Madrid Nuevo Norte que buscan redefinir el skyline de la ciudad. La construcción de este rascacielos en Las Tablas no solo aporta al crecimiento económico de la zona, sino que también contribuye a consolidar a Madrid como un referente en el desarrollo de infraestructuras empresariales de vanguardia.

Ubicación y contacto

Para aquellos interesados en obtener más información o concertar una visita al futuro rascacielos, pueden dirigirse al parque empresarial Adequa, situado en la zona de Las Tablas, Madrid. Se recomienda contactar directamente con Merlin Properties para detalles específicos sobre disponibilidad y condiciones de alquiler.

Galería de fotos

Descubre las imágenes del futuro rascacielos que transformará el skyline de Las Tablas.