AQ Querae: viviendas de obra nueva en Las Rozas

AQ Querae es la nueva promoción de obra nueva en Las Rozas, Madrid, que ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas, plazas de garaje y trastero. Diseñada para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y comodidad urbana, esta promoción destaca por su exclusividad, confort y sostenibilidad.

Las viviendas: funcionalidad elegante y espacios que invitan a vivir

En AQ Querae, la arquitectura interior parte de una idea sencilla: que la casa se adapte a la vida, y no al revés. Las viviendas —de dos, tres y cuatro dormitorios— se organizan en torno a un eje claro entre la zona de día y la zona de noche. De hecho, en las tipologías más amplias, se reserva un dormitorio adicional junto al salón, perfecto para recibir visitas o reconvertir en despacho.

La cocina se abre al salón-comedor en un único espacio diáfano, luminoso y cómodo. No hay muros innecesarios: todo fluye. Es el tipo de distribución que permite preparar el desayuno mientras los niños se preparan para el colegio o charlar con los amigos sin aislarte del resto de la casa. Y es que, desde el salón se accede directamente a la terraza, que actúa como una prolongación natural del interior: una galería abierta al aire libre donde la vida cotidiana se expande.

Ese mismo equilibrio entre diseño y practicidad se repite en los baños. Muebles de líneas limpias con lavamanos de una sola pieza, cajones discretos y materiales fáciles de mantener. Platos de ducha con efecto lluvia, sanitarios minimalistas y una iluminación indirecta que resalta las texturas sin deslumbrar. Cada detalle parece pensado para que el conjunto se vea impecable y, al mismo tiempo, sea sencillo de mantener.

Los dormitorios mantienen la misma filosofía: cabeceros de pared completa, mesillas ligeras y grandes ventanales orientados hacia el monte, dejando entrar la luz y la calma que caracterizan a Las Rozas. En los bajos con jardín, las terrazas rodean la vivienda y crean un contacto continuo con el exterior, llenando de verde cada estancia.

AQ Querae no busca sorprender con artificios, sino ofrecer espacios donde todo tiene sentido. La elegancia está en la proporción, en la claridad del trazado y en esa sensación de orden silencioso que hace que, al entrar, uno sienta que está en casa.

Zonas comunes: una extensión natural del hogar

Las zonas comunes de AQ Querae no son un añadido, sino una prolongación del propio hogar. Todo está pensado para disfrutar del tiempo sin mirar el reloj, para compartir, descansar o simplemente dejarse vivir.

Uno de los espacios más llamativos son las salas gourmet, diseñadas para celebrar cumpleaños, cenas familiares o reuniones entre amigos sin preocuparse por el espacio. Desde su terraza privada se accede directamente al jardín. Así, los niños pueden salir a jugar mientras los padres conversan al aire libre, sabiendo que no hay prisa.

El gimnasio es otro de esos rincones que hacen que la rutina sea más fácil: amplio, bien equipado y con luz natural. Perfecto para quienes llevan un ritmo de trabajo intenso y buscan mantenerse activos sin depender de horarios ni desplazamientos. Aquí, entrenar no es una obligación, sino un respiro.

Las zonas ajardinadas completan la sensación de oasis. Incluso las viviendas que no miran directamente al monte disfrutan de vistas a los jardines interiores, donde plantas xerófilas de hoja perenne mantienen el color durante todo el año. Es un paisaje pensado para durar, sostenible y fácil de mantener, con caminos que invitan a pasear descalzo o simplemente a sentarse a leer bajo la sombra.

Los más pequeños tienen su propio territorio: áreas infantiles seguras y visibles desde distintos puntos del recinto. Allí pueden encontrarse con otros niños del vecindario y disfrutar en cualquier momento del día. Y para los días de verano, el complejo cuenta con piscina infantil y piscina de adultos, rodeadas de amplias zonas verdes donde tomar el sol.

En conjunto, AQ Querae crea un microcosmos de bienestar: un entorno cuidado, humano y funcional, donde cada espacio tiene sentido y donde la vida cotidiana encuentra su mejor versión.

Eficiencia y sostenibilidad: el confort también se mide en silencio

En AQ Querae, la sostenibilidad no es un eslogan, es una forma de construir. Cada decisión técnica tiene detrás una idea simple: reducir el consumo sin renunciar al confort. Por eso todas las viviendas incorporan sistemas de aerotermia para la climatización y el agua caliente sanitaria. Esta tecnología aprovecha la energía del aire para generar calor o frío de manera limpia y eficiente.

El resultado se nota en el día a día: hogares más confortables, sin radiadores que resequen el ambiente ni aires acondicionados ruidosos. Pero también se nota a final de mes, con facturas energéticas sensiblemente más bajas. La aerotermia puede llegar a reducir el gasto anual en calefacción y refrigeración en torno a un 30 % respecto a los sistemas tradicionales.

A ello se suman otros elementos que completan el círculo de eficiencia; suelo radiante-refrescante, ventanas con rotura de puente térmico Climalit, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Y en las cubiertas, paneles fotovoltaicos que abastecen parte del consumo eléctrico de las zonas comunes.

El Montecillo: vida familiar en el corazón verde de Las Rozas

AQ Querae se levanta en El Montecillo, una de las zonas más recientes y equilibradas de Las Rozas de Madrid. Aquí no se viene a “dar el pelotazo” con la vivienda: se viene a echar raíces. Es el tipo de barrio donde se respira tranquilidad entre parques, colegios y urbanizaciones nuevas con estética cuidada. Un barrio donde los niños crecen jugando en la calle y los adultos encuentran por fin un ritmo más humano.

Situada entre la A-6 y la M-50, esta urbanización combina perfectamente lo natural y lo urbano. Desde la Avenida de Nuestra Señora de Retamar, donde se ubica AQ Querae, todo queda a mano: el Carrefour Market, los centros deportivos, colegios como el Gredos San Diego o el Orvalle, y una red de autobuses que conecta con la estación de cercanías y con Madrid capital en cuestión de minutos.

A un paseo está el Parque Lineal de El Montecillo, casi cinco hectáreas de zonas verdes con senderos, pistas deportivas y zonas de sombra. Es el punto de encuentro del barrio: gente que corre al amanecer, padres con carrito al caer la tarde, adolescentes improvisando partidos de fútbol. Esa rutina diaria que da sentido al concepto de “vida de barrio”, pero con estándares de diseño y calidad propios de una zona alta.

El Montecillo ha crecido con cabeza: calles amplias, aceras cómodas, iluminación LED, carril bici y un tejido comercial que empieza a consolidarse con nuevas cafeterías, panaderías y restaurantes. Lo suficiente para no depender del coche, pero sin perder la calma que diferencia a Las Rozas de otros municipios del norte.

Proceso de compra y financiación

El proceso de compra en AQ Querae incluye la elección de la vivienda, firma del contrato de reserva, contrato de compraventa, seguimiento de obra y entrega con escrituración. Además, existen opciones de financiación preferente a través de convenios con entidades bancarias, facilitando el acceso a estas viviendas.

AQ Acentor: la promotora detrás de AQ Querae

Detrás del proyecto AQ Querae está AQ Acentor, una promotora inmobiliaria que en pocos años se ha convertido en uno de los nombres más sólidos del panorama español. Nacida en 2014 y respaldada por el fondo alemán Aquila Capital, su actividad se centra en el desarrollo integral de suelo urbano en las principales ciudades del país: Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla y Murcia, con un fuerte crecimiento también en la costa mediterránea.

La filosofía de AQ Acentor combina sostenibilidad, diseño contemporáneo y eficiencia energética. No se trata sólo de construir viviendas, sino de crear entornos donde la arquitectura, la tecnología y el bienestar se integren de forma natural. Su apuesta por sistemas como la aerotermia, la energía solar o la movilidad sostenible refleja un compromiso real con la reducción del impacto ambiental.

Actualmente, la compañía gestiona más de 7.000 viviendas en distintas fases de desarrollo, con una inversión que supera los 800 millones de euros en nuevos proyectos. Entre sus operaciones más destacadas se encuentran los desarrollos en Valencia Parque Central, AQ Urban Sky en Málaga —las torres residenciales más altas de Andalucía— y varios complejos en el área metropolitana de Madrid, donde AQ Querae se suma como una de las promociones más exclusivas.

¿Necesitas más información?

El estilo de AQ Acentor se reconoce fácilmente: arquitectura moderna, materiales de alta calidad, zonas comunes cuidadas y una atención especial al confort climático y acústico. En el caso de Las Rozas, todo eso se traduce en un residencial que busca ofrecer una vida tranquila, moderna y conectada con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

Para más información o para visitar las viviendas, puedes dirigirte a la Avenida Nuestra Señora de Retamar, Las Rozas, Madrid. También puedes contactar a través del sitio web oficial de AQ Acentor para concertar una cita o recibir asesoramiento personalizado. Estan en el Paseo de la Castellana 202, Planta 8ª, 28046 Chamartín, Madrid y su telefono es 900 377 038.

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