Las Mercedes: Residencial de Cano y Escario en Tetuán

Las Mercedes es un exclusivo complejo residencial diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Cano y Escario, ubicado en la Calle de Asunción Castell, 1, en el distrito de Tetuán, Madrid. Este proyecto ofrece 40 viviendas de alta calidad, complementadas con garajes, trasteros y un jardín interior con piscina, proporcionando un entorno de vida cómodo y moderno en una de las zonas más dinámicas de la capital.

Diseño arquitectónico y características

El diseño de Las Mercedes destaca por su arquitectura contemporánea y funcional. El edificio, con forma de L, presenta una fachada ventilada combinada con celosías tubulares verticales y un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) hacia el interior. Esta configuración no solo aporta una estética moderna, sino que también mejora la eficiencia energética del conjunto.

Las viviendas están equipadas con suelo radiante y refrescante mediante un sistema centralizado de aerotermia, garantizando una climatización eficiente y sostenible. Las cocinas se entregan completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de alta gama, y la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y persianas motorizadas aseguran un excelente aislamiento y confort.

Zonas comunes y servicios

Las Mercedes ofrece a sus residentes una serie de zonas comunes diseñadas para el disfrute y la seguridad. Entre ellas se incluyen:

• Amplia zona ajardinada que proporciona un espacio verde y tranquilo en el corazón de la ciudad.
• Piscina exterior para adultos, ideal para relajarse y disfrutar del buen tiempo.
• Local multifuncional bien iluminado, orientado tanto hacia el jardín como hacia la calle, perfecto para reuniones o eventos comunitarios.
• Soportales que ofrecen resguardo frente a las inclemencias del tiempo.

Además, la urbanización está completamente cerrada y cuenta con una garita para conserje y un sistema de seguridad mediante cámaras de vigilancia instaladas en el perímetro, garantizando la tranquilidad de los residentes.

Ubicación privilegiada

Situado en el distrito de Tetuán, Las Mercedes se encuentra en una zona en plena transformación urbanística residencial. La reciente remodelación integral de la Avenida del General Perón ha convertido el área en un corredor verde con una gran arboleda, mejorando significativamente el entorno urbano. Además, la proximidad al Estadio Santiago Bernabéu y al eje de la Castellana, a menos de 15 minutos a pie, ofrece a los residentes acceso inmediato a una amplia gama de servicios, comercios y opciones de ocio.

La excelente conectividad de la zona se ve reforzada por la cercanía a la estación de metro Estrecho, situada a solo 7 minutos a pie, y diversas líneas de autobús que facilitan el desplazamiento por la ciudad.

Eficiencia energética y sostenibilidad

Las Mercedes ha sido diseñado con un enfoque en la eficiencia energética y la sostenibilidad. La instalación de sistemas de aerotermia para la climatización y el uso de materiales de alta calidad contribuyen a reducir el consumo energético y las emisiones de CO₂. Además, la domótica integrada permite a los residentes controlar diversos aspectos de su hogar, como las persianas, la climatización y la iluminación, a través de una pantalla o una aplicación en su smartphone, optimizando el uso de recursos y mejorando la comodidad.

Disponibilidad y contacto

Actualmente, Las Mercedes ofrece un ático dúplex de un dormitorio con una amplia azotea de más de 30 m². Esta vivienda destaca por su distribución funcional y los amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural. La propiedad incluye una plaza de garaje y trastero, añadiendo valor y comodidad a la oferta.

Para obtener más información o concertar una visita, los interesados pueden contactar con el equipo de ventas a través del teléfono 91 209 32 80 o del correo electrónico promociones@gilmar.es. La entrega de las viviendas es inmediata, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar de alta calidad en una ubicación privilegiada de Madrid.

Galería de fotos

Descubre las imágenes que capturan la esencia y el diseño de Las Mercedes.