Kyrenia Aedas Homes en Los Berrocales, nuevo barrio en marcha

Kyrenia Aedas Homes en Los Berrocales llega para poner nombre y apellidos a una de las primeras grandes promociones de vivienda nueva en este desarrollo del sureste de Madrid. Hablamos de 147 pisos de uno a cuatro dormitorios con garaje, trastero y amplias zonas comunes, en un barrio que empieza a levantar grúas y expectativas a partes iguales. Si estás pensando en comprar casa en Madrid sin renunciar a servicios, diseño y conectividad, este proyecto te interesa y mucho.

Qué es Kyrenia Aedas Homes en Los Berrocales

Kyrenia es la segunda promoción de Aedas Homes en Los Berrocales, uno de los grandes desarrollos residenciales del sureste de Madrid. El proyecto se ubica en la etapa 3 del ámbito y suma 147 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza pavimentada y garaje con trastero. Además, se han diseñado tipologías especiales en planta baja con amplias terrazas y en ático, pensadas para quienes buscan un plus de espacio exterior. La propuesta apuesta por una arquitectura contemporánea, con especial cuidado en la orientación, la luz natural y la eficiencia energética, elementos cada vez más valorados por quienes compran su primera vivienda o cambian de casa buscando calidad de vida.

La propia promotora define Kyrenia como una urbanización cerrada de diseño actual, en línea con las que ya impulsa en el noroeste de Madrid, pero trasladadas ahora al nuevo barrio de Los Berrocales. Por eso, más allá del número de viviendas, el foco está en cómo se vive el conjunto: recorridos peatonales, zonas verdes generosas y espacios comunitarios pensados para teletrabajar, entrenar o socializar sin salir de casa. El resultado, en consecuencia, es un residencial que quiere adelantarse a la forma en la que muchas personas jóvenes trabajan y se relacionan hoy en día.

Distribuciones, tipologías y vida diaria en Kyrenia Aedas Homes en Los Berrocales

Las 147 viviendas de Kyrenia se organizan en una horquilla amplia de uno a cuatro dormitorios, algo clave en un barrio nuevo que aspira a mezclar perfiles distintos. Por un lado, los pisos de 1 y 2 dormitorios pueden encajar muy bien con parejas jóvenes, singles o quienes quieran invertir en alquiler. Por otro, las viviendas de 3 y 4 dormitorios apuntan claramente a familias que necesitan espacio para teletrabajar, tener una habitación extra o simplemente contar con estancias más generosas. Además, se han diseñado plantas bajas con terrazas muy amplias para quienes buscan una relación más directa con las zonas ajardinadas de la urbanización.

Las terrazas pavimentadas se convierten en una extensión natural del salón, algo que en Madrid marca la diferencia durante buena parte del año. Además, muchas distribuciones se apoyan en salones amplios y cocinas funcionales, pensadas para el uso intensivo del día a día. La apuesta por la luz, con huecos bien dimensionados y fachadas cuidadas, refuerza esa sensación de vivienda cómoda y contemporánea. Por otra parte, el garaje y el trastero incluidos en todas las viviendas, con opción a segunda plaza en algunos casos, facilitan mucho la logística diaria, sobre todo para familias con más de un coche o con hobbies que requieren espacio extra de almacenaje.

Zonas comunes de Kyrenia Aedas Homes en Los Berrocales: piscina, gimnasio y coworking

Uno de los grandes atractivos de Kyrenia Aedas Homes en Los Berrocales está en sus zonas comunes, que buscan replicar el estándar de urbanización completa que ya vemos en otros puntos de la ciudad. La promoción contará con piscina de adultos con carril de nado y zona recreativa, piscina infantil, amplias áreas ajardinadas y recorridos peatonales internos. Además, se incorpora una zona de calistenia al aire libre y un gimnasio equipado, algo que permite entrenar sin necesidad de pagar un abono externo ni desperdiciar tiempo en desplazamientos.

En el plano más social y laboral, el proyecto incluye sala polivalente con cocina tipo gastroteca y un espacio de coworking integrado en la propia urbanización. Esto resulta especialmente interesante para quienes teletrabajan de forma habitual, ya que ofrece una alternativa a trabajar siempre desde el salón, y facilita también pequeñas reuniones sin tener que desplazarse al centro. Además, la promoción incorpora zona de juegos infantiles y taquillas inteligentes, tanto para paquetería como para productos refrigerados, algo que encaja perfecto con el auge de la compra online y la vida a diferentes horarios. Todo este conjunto de servicios convierte a Kyrenia en una propuesta muy completa para perfiles urbanos que buscan un mix entre comodidad doméstica y vida comunitaria.

Los Berrocales: el nuevo barrio del sureste donde crece Kyrenia Aedas Homes en Los Berrocales

Para entender el potencial de Kyrenia hay que mirar a Los Berrocales como pieza clave del nuevo Madrid. Este desarrollo forma parte del conjunto de grandes ámbitos del sureste, junto con Valdecarros, Los Ahijones y Los Cerros, llamados a aliviar la demanda de vivienda nueva en la capital. Se sitúa muy cerca de la A-3 y se ve arropado por infraestructuras como la M-45, la M-50 y la M-203, lo que facilita la conexión por carretera con diferentes puntos de la región. Además, está prevista una futura parada de metro en la línea 9, lo que reforzará aún más la conexión en transporte público con el resto de la ciudad.

El planeamiento de Los Berrocales apuesta por conceptos urbanos como las supermanzanas, con prioridad peatonal, arbolado generoso y una red de calles interiores con tráfico restringido a residentes y servicios. Por tanto, la idea no es solo levantar viviendas, sino también diseñar un barrio donde caminar sea cómodo y seguro. Se conjugan usos residenciales, terciarios y dotacionales para que el día a día no dependa siempre del coche. En este contexto, Kyrenia se integra como una de las primeras piezas de un puzle urbano que irá sumando colegios, comercios de proximidad, zonas verdes y equipamientos municipales con el paso de los años.

Aedas Homes y su papel en los nuevos desarrollos del sureste de Madrid

Aedas Homes lleva tiempo posicionándose como una de las promotoras más activas en los desarrollos del sureste de Madrid. De hecho, fue la primera en iniciar la construcción de viviendas en Los Berrocales con la promoción Sinán, y prevé entregar allí algunas de las primeras llaves del barrio. Kyrenia supone el siguiente paso en esa estrategia, ampliando la oferta en la zona con un producto que combina buena dotación de servicios comunes, arquitectura cuidada y un abanico amplio de tamaños. Para muchos compradores, este recorrido previo en el ámbito suma confianza a la hora de tomar decisiones de compra en un barrio que aún está en plena transformación.

Además, la compañía acumula miles de viviendas en cartera en toda la región, con presencia en otros ámbitos clave como El Cañaveral o varios municipios del corredor del Henares y el noroeste. Este volumen de actividad le permite replicar tipologías que ya han funcionado en otros municipios, pero adaptadas al contexto concreto de Los Berrocales. Por eso, Kyrenia hereda muchas de las lecciones aprendidas en proyectos anteriores: importancia de las zonas exteriores, espacios flexibles aptos para teletrabajo, equipamientos comunitarios completos y una apuesta clara por criterios de sostenibilidad y eficiencia que reducen consumos a medio plazo.

Ubicación y contacto para visitar Kyrenia Aedas Homes en Los Berrocales

Kyrenia se localiza en el nuevo barrio de Los Berrocales, en el sureste de Madrid, dentro del distrito de Villa de Vallecas. La promoción se ubica en uno de los sectores residenciales de la etapa 3, rodeada por una futura red de viales pensados para priorizar trayectos peatonales y espacios verdes. El acceso principal al ámbito se articula hoy en día desde la A-3 y la M-45, aunque con el avance de las obras se irá completando la malla de calles internas y conexiones con otros desarrollos cercanos. Esta localización sitúa al residencial en una posición interesante para quienes trabajan tanto en el centro de Madrid como en los corredores empresariales del este y del sur.

Para obtener información comercial actualizada sobre disponibilidad de viviendas, precios y plazos de entrega de Kyrenia, Aedas Homes centraliza la atención a través de su red de puntos de venta y de sus canales oficiales de contacto. Es habitual que la promotora ofrezca visitas al piso piloto o a la caseta de ventas asociada al ámbito de Los Berrocales, donde se pueden revisar planos, calidades y distintas opciones de personalización. Si te apetece dar el salto a un barrio nuevo y seguir de cerca su evolución, reservar una cita comercial es probablemente la mejor forma de tomar el pulso real al proyecto y valorar si encaja con tu momento vital.

Galería de fotos

Pasa de los planos a las imágenes y recorre Kyrenia y Los Berrocales con esta galería para imaginar cómo será tu día a día allí.