2.500 viviendas de alquiler asequible en Barajas y Madrid para 2026
El Ayuntamiento de Madrid construirá 2.500 nuevas viviendas de alquiler asequible en Barajas y otros distritos durante el año 2026, con el objetivo de aliviar la presión del mercado inmobiliario.
Viviendas de alquiler asequible en Barajas
Esta nueva edificación ha contado con una inversión municipal de 15 millones de euros para crear 52 viviendas públicas. El inmueble dispone de 16 pisos de dos dormitorios y 36 unidades de tres habitaciones, incluyendo cuatro viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. Además, el complejo cuenta con trasteros y más de un centenar de plazas de aparcamiento destinadas a coches y bicicletas.
La promoción destaca especialmente por ser la primera de la empresa municipal fabricada íntegramente con sistemas industrializados de madera. Gracias a esta técnica, los operarios han logrado levantar el edificio en solo 17 meses, reduciendo notablemente los plazos de ejecución. Por este motivo, el consistorio ha decidido ampliar el uso de estos métodos en futuros desarrollos residenciales de la capital.
Construcción industrializada y sostenibilidad ambiental
El éxito de este sistema permitirá impulsar cerca de 800 nuevas casas desarrolladas con procesos similares en distintos puntos de la ciudad. Por un lado, se edificarán 170 viviendas en los distritos de Barajas, Moncloa‑Aravaca y Villa de Vallecas mediante estas técnicas modernas. Por otro lado, el Plan Suma Vivienda sumará 600 pisos adicionales en los nuevos desarrollos de Los Ahijones y Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro (Madrid).
Actualmente, el uso de módulos prefabricados y madera permite acortar los plazos de entrega de forma considerable. Asimismo, este tipo de edificación disminuye el impacto ambiental durante las obras y ofrece viviendas más eficientes para los inquilinos. En total, más de 760 viviendas públicas de nueva creación utilizarán estos sistemas de montaje rápido para acelerar la oferta de alquiler.
Expansión de la vivienda pública en los distritos de Madrid
Las 2.500 viviendas previstas para el próximo año se distribuirán estratégicamente por diversos barrios del sur, el este y el norte de la capital. En concreto, las obras afectarán a los distritos de Carabanchel, Fuencarral‑El Pardo, Moncloa‑Aravaca, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Barajas. Estas actuaciones forman parte de una estrategia más amplia que ya suma 69 promociones aprobadas durante el actual mandato.
Desde el inicio de la gestión de José Luis Martínez‑Almeida, el ayuntamiento ha movilizado 1.456 millones de euros para la creación de 9.290 viviendas públicas. En consecuencia, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) se consolida como la principal promotora pública de España. Mediante estas iniciativas, el gobierno local busca ofrecer alternativas habitacionales estables frente a la presión actual del mercado inmobiliario.