Líbere Hospitality Group desarrolla un coliving en Las Mercedes, Madrid, con una inversión de 60 millones
Líbere Hospitality Group ha firmado su primer proyecto de coliving en el barrio de Las Mercedes, situado en el distrito de San Blas-Canillejas (Madrid). Esta iniciativa supone una inversión de 60 millones de euros en colaboración con Santander Alternative Investments y Neinor Homes. El complejo contará con 165 unidades de alojamiento diseñadas para estancias medias y largas y su entrega está prevista para el año 2028.
Estructura de la inversión y socios del proyecto
El desarrollo de este activo se realiza a través de una sociedad conjunta entre diversas entidades financieras. Santander Alternative Investments participa con un 90 % del capital total. Por su parte, Neinor Homes aporta el 10 % restante del presupuesto. Ambas compañías actuarán como gestores responsables de la supervisión del diseño y la obtención de licencias.
De esta manera, el equipo técnico garantizará una ejecución integral de alta calidad en las obras. Por consiguiente, Líbere Hospitality Group asumirá la gestión operativa una vez finalizada la construcción. Esta operación representa el primer edificio de coliving puro que la compañía incorpora a su cartera de servicios en Madrid.
Servicios y diseño del nuevo activo residencial
El edificio albergará 165 unidades habitacionales con diversas configuraciones. La oferta incluye estudios y apartamentos de uno o dos dormitorios. Estos espacios están orientados a cubrir las necesidades de jóvenes profesionales, estudiantes y nómadas digitales. Además, el inmueble dispondrá de amplias áreas compartidas para fomentar la convivencia entre los residentes.
El diseño contempla zonas de coworking, cocinas comunes, salas de estar y lavanderías. Asimismo, el complejo podrá incluir gimnasios, jardines o terrazas según el desarrollo final. Este modelo residencial busca ofrecer alternativas flexibles ante el aumento de precios en el mercado de la vivienda convencional en el barrio de Las Mercedes en Madrid.
Ubicación estratégica en el eje de la autovía A-2
El barrio de Las Mercedes se localiza en un entorno estratégico cerca de la autovía A-2. Esta ubicación permite una conexión rápida con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas en solo diez minutos. De igual modo, el centro de Madrid se encuentra a unos quince minutos de distancia. La zona destaca actualmente por su elevada conectividad y su cercanía a importantes centros logísticos.
Sin embargo, este polígono ha enfrentado retos históricos por la escasez de dotaciones públicas básicas. Por este motivo, el nuevo proyecto residencial pretende contribuir positivamente a la dinamización del tejido urbano. Antón de la Rica, Co-CEO de Líbere Hospitality Group, valoró positivamente esta nueva etapa empresarial:
«Este proyecto marca un hito para Líbere Hospitality Group, ya que nos permite incorporar por primera vez este modelo a nuestra cartera, de la mano de unos socios institucionales de primer nivel como Banco Santander y Neinor Homes».
Con esta nueva apertura, la operadora alcanzará un total de 404 unidades gestionadas en la capital española. Esta tendencia refleja el interés creciente de los inversores por formatos de alojamiento que integran servicios compartidos y materiales sostenibles en el barrio de Las Mercedes en Madrid.