Cale Street ofrece 140 millones de euros para adquirir el centro comercial Oasiz Madrid en Torrejón de Ardoz

El fondo de inversión Cale Street Investment ha presentado una oferta formal de 140,3 millones de euros por el centro comercial Oasiz Madrid. Este complejo, ubicado en Torrejón de Ardoz (Comunidad de Madrid), busca resolver mediante esta operación su actual situación de concurso de acreedores. El objetivo principal de la propuesta es garantizar la continuidad de la actividad comercial y el mantenimiento de los empleos actuales en el centro comercial de Torrejón de Ardoz.

Una solución para la deuda del complejo

El proceso judicial se tramita actualmente en el Juzgado de lo Mercantil número 14 de Madrid. Actualmente, la empresa propietaria Carlotta Iberia arrastra una deuda acumulada que alcanza casi los 320 millones de euros. Por esta razón, el fondo inversor ha optado por adquirir la unidad productiva completa del inmueble en lugar de ejecutar su hipoteca en el centro comercial de Madrid.

Cale Street ya es el principal acreedor del recinto y posee una gran parte de la deuda total. Al comprar la unidad productiva, el fondo asegura que los contratos con las tiendas y operadores sigan vigentes en Oasiz Madrid. Por el momento, el juzgado ha abierto un plazo de 15 días para que otros posibles interesados mejoren la oferta inicial para el centro comercial de Torrejón de Ardoz.

El macroespacio comercial de Torrejón de Ardoz

Oasiz Madrid abrió sus puertas en diciembre de 2021 tras un ambicioso desarrollo arquitectónico y urbanístico. El proyecto fue impulsado originalmente por la compañía francesa Compagnie de Phalsbourg junto al grupo inversor Alcadasorg. Sin embargo, el centro enfrentó dificultades iniciales por la competencia de otras grandes superficies comerciales ya consolidadas en la zona de Madrid.

Este recinto destaca por ser el espacio de ocio, relax y compras al aire libre más grande del país. En concreto, dispone de una superficie total de 250.000 metros cuadrados y 90.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. Además, el complejo cuenta con un amplio aparcamiento con capacidad para 3.600 vehículos en Torrejón de Ardoz.

Arquitectura sostenible y concepto de ocio

El diseño de Oasiz Madrid se define como un resort comercial con un fuerte enfoque en el entretenimiento y el paisaje. El complejo incluye un gran lago central de 10.000 metros cuadrados y una playa artificial con su propio club. Asimismo, el recinto está rodeado por casi 100.000 árboles y diversos arbustos que conforman sus extensas zonas verdes en Madrid.

La arquitectura del centro emplea materiales fotocatalíticos para reducir el impacto ambiental y mejorar la calidad del aire. Por otro lado, la instalación cuenta con más de 7.500 metros cuadrados de paneles solares para generar energía limpia. Gracias a estas medidas, el proyecto obtuvo el sello de sostenibilidad BREEAM con una calificación de excelente en el centro comercial de Torrejón de Ardoz.

Variedad de operadores y servicios ciudadanos

En sus instalaciones operan marcas internacionales muy reconocidas como Adidas, Nike, Pull & Bear, Fnac y Mango. También ofrece opciones de alimentación con Lidl y tiendas de equipamiento para el hogar como Action. Por su parte, la oferta de ocio incluye actividades como tirolinas, karts, escalada y salas de realidad virtual en Oasiz Madrid.

Finalmente, el centro complementa su actividad con un espacio de coworking y una programación cultural variada durante todo el año. Los visitantes pueden disfrutar de forma periódica de conciertos, exposiciones y sesiones de ópera o zarzuela en su escenario exterior. De este modo, el centro se posiciona como un punto de encuentro social en el Corredor del Henares en Madrid.

Puedes ver aquí algunas fotos del centro comercial Oasiz Madrid en Torrejón de Ardoz.