Parque Comercial ‘La Maquinilla’ en Colmenar Viejo: Obras en Marcha para 2027

Las obras del nuevo parque comercial ‘La Maquinilla’ ya han arrancado en Colmenar Viejo (Comunidad de Madrid) tras el acto de colocación de la primera piedra. El proyecto, impulsado por Nhood y M Core junto con el Ayuntamiento, prevé abrir en la primavera de 2027 y contará con 20 locales, 16.435 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y más de 600 plazas de aparcamiento.

Qué es ‘La Maquinilla’ y cuándo está prevista su apertura

‘La Maquinilla’ se plantea como un retail park que combinará comercio, restauración y ocio en Colmenar Viejo. Según los plazos técnicos citados, los trabajos de edificación se alargarán durante el próximo año para que el complejo funcione en el primer semestre de 2027.

El recinto tendrá 16.435 metros cuadrados destinados a distintas actividades, con un formato de parque comercial. Es decir, contará con locales con accesos directos y zonas comunes pensadas para el tránsito en Colmenar Viejo.

Superficie, locales y primeras marcas confirmadas

La superficie bruta alquilable se repartirá en 20 locales comerciales de distintos tamaños en el parque comercial de Colmenar Viejo. Además, el texto base señala que ya hay operadores que han asegurado su presencia en la comunidad de Madrid.

Entre ellos figuran Decathlon, MediaMarkt y Kiabi, con oferta centrada en deporte, tecnología y moda. El objetivo, según se explica, es ampliar la oferta disponible sin que los vecinos tengan que desplazarse a otros municipios de la comunidad de Madrid.

Aparcamiento, accesos y conexión con la M-607 y el carril bici

Para absorber el flujo de visitantes previsto en el parque comercial de Colmenar Viejo, el diseño incluye más de 600 plazas de aparcamiento. Con esa dotación, el proyecto busca reducir la presión sobre las calles cercanas y ordenar la circulación interna, incluida la carga y descarga en la comunidad de Madrid.

En cuanto a la ubicación funcional, el parque comercial contará con conexión directa desde la carretera M-607 en Colmenar Viejo. Además, el plan incorpora un enlace con el carril bici para facilitar el acceso en medios alternativos en la comunidad de Madrid.

Licencia, criterios ambientales y accesibilidad

“Se trata de un proyecto que combinará ocio, comercio y restauración bajo criterios de sostenibilidad y con un impacto ambiental positivo, en una ubicación privilegiada gracias a su conexión directa desde la M-607, su enlace con el carril bici de la zona y la facilidad de acceso para las personas con movilidad reducida”.

— Jorge Domínguez Jiménez, segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo y Actividades

Según el texto, la construcción deberá cumplir normas de eficiencia energética y minimización de residuos en el parque comercial de Colmenar Viejo. Además, el diseño prioriza la eliminación de barreras arquitectónicas, desde los aparcamientos hasta el interior de los locales, para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida en la comunidad de Madrid.

Relación con El Ventanal de la Sierra y el objetivo del nuevo eje comercial

La cercanía del proyecto al Centro Comercial El Ventanal de la Sierra se vincula a una planificación que busca concentrar servicios en un mismo punto en Colmenar Viejo. De este modo, se pretende configurar un eje de actividad comercial que refuerce el papel de Colmenar Viejo como referencia para municipios próximos en la comunidad de Madrid.

En ese contexto, el propio Domínguez Jiménez apunta que la ubicación permite avanzar en esa concentración de oferta para vecinos de Colmenar Viejo y de localidades cercanas en la comunidad de Madrid.

El parque comercial ‘La Maquinilla’ en Colmenar Viejo contará con una gran variedad de espacios comerciales y de ocio.