El Ayuntamiento de Madrid construye el primer coliving municipal en Moncloa-Aravaca
El Ayuntamiento de Madrid iniciará este año la construcción del primer coliving municipal de España en el distrito de Moncloa-Aravaca (Madrid). Este proyecto de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) busca facilitar la emancipación de los jóvenes mediante alquileres asequibles en Moncloa-Aravaca. Las obras en la calle Ofelia Nieto empezarán previsiblemente antes del verano con una inversión de 6,5 millones de euros.
Un modelo residencial pionero con 49 estudios individuales
El edificio contará con 49 estudios privados y diversas zonas de uso compartido gestionadas por la EMVS. Este formato permitirá a los inquilinos ahorrar en los costes fijos mensuales asociados a la vivienda tradicional. Por este motivo, el delegado de Vivienda, Álvaro González, destaca la ilusión depositada en esta fórmula residencial innovadora.
“Es una nueva fórmula en la cual hemos empleado mucha ilusión y que creo que va a salir francamente bien y creo que va a abrir un camino muy interesante para los jóvenes”
— Álvaro González, Delegado del Área de Vivienda
Actualmente, el consistorio enfoca sus esfuerzos en atender a los jóvenes que llegan a estudiar o ya residen en la capital. Debido a esto, cerca del 90 % de las viviendas de nueva construcción de la EMVS se adjudican a este colectivo.
Construcción industrializada en madera para reducir plazos
La EMVS utilizará sistemas industrializados de madera y corcho para levantar el nuevo inmueble. Gracias a esta tecnología, los plazos de ejecución podrían reducirse hasta en un 70 % respecto a los métodos convencionales. Además, estas estructuras prefabricadas emiten un 40 % menos de dióxido de carbono que el hormigón o el ladrillo habituales.
El diseño bioclimático del edificio incluye viviendas pasantes y ventilación natural cruzada para mejorar el confort. Asimismo, la instalación de paneles fotovoltaicos y una triple envolvente aislante permitirá alcanzar un consumo energético casi nulo. Esta apuesta técnica garantiza una mayor eficiencia térmica y acústica en todas las estancias.
Expansión de la vivienda pública en los nuevos desarrollos
Esta iniciativa sigue el éxito de la promoción Iberia Loreto 1, situada en el distrito de Barajas. Aquel proyecto fue el primero de la empresa municipal construido totalmente en madera y finalizó en apenas 17 meses. En consecuencia, el organismo municipal planea levantar otras 760 viviendas similares en varios puntos de la ciudad.
Estas nuevas promociones se distribuirán entre los distritos de Barajas, Villa de Vallecas y Moncloa-Aravaca. Por otra parte, el Ayuntamiento integrará 600 viviendas adicionales en el Plan Suma Vivienda mediante colaboración público-privada. Estos hogares se ubicarán en el distrito de Vicálvaro, específicamente en los desarrollos urbanísticos de Los Ahijones y Los Berrocales.