El Cañaveral se consolida con 570 familias y viviendas de alquiler asequible en Madrid
Más de 570 familias ya residen en pisos de alquiler asequible gestionados por la EMVS Madrid en el barrio de El Cañaveral (Madrid). La vicealcaldesa de la capital, Inma Sanz, entregó recientemente las llaves de la promoción Cañaveral 12, que suma 86 nuevas viviendas públicas a esta zona del distrito de Vicálvaro.
Un núcleo estratégico para el alquiler asequible
El desarrollo urbanístico de El Cañaveral se sitúa estratégicamente entre la M-45 y la R-3. Este ámbito cuenta con una superficie de más de cinco millones de metros cuadrados. El proyecto original preveía la construcción de 14.000 viviendas, de las cuales la mitad dispondrán de algún tipo de protección pública.
Actualmente, este sector se ha consolidado como una pieza clave para satisfacer la demanda residencial en Madrid. Gracias a su diseño, el barrio espera albergar a una población cercana a los 52.000 habitantes. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) gestiona activamente este crecimiento mediante diversas promociones de alquiler en El Cañaveral.
Viviendas destinadas a jóvenes y familias
La EMVS Madrid impulsa un total de 13 promociones en este barrio madrileño. Estas actuaciones sumarán más de 1.200 pisos de alquiler asequible en el distrito. Además, el 80 % de estos hogares se destina específicamente a jóvenes y familias con hijos menores de edad en el barrio de El Cañaveral.
El objetivo principal es facilitar la emancipación y el acceso a una vivienda digna. Por esta razón, los inquilinos abonan una renta media de 600 euros mensuales. Este sistema garantiza que el coste del alquiler no supere el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. De esta manera, una pareja con dos hijos e ingresos de 44.000 euros anuales puede acceder a estos inmuebles en El Cañaveral.
Calendario de entregas e inversión pública
Hasta el momento, el Ayuntamiento ha entregado seis promociones denominadas Cañaveral 1, 2, 3, 4, 6 y 12. Por otro lado, los proyectos Cañaveral 5, 8 y 9 ya han sido sorteados y se entregarán próximamente. Las promociones 10 y 13 se sortearán antes del verano, mientras que las fases 7 y 11 están terminando sus obras en El Cañaveral.
La inversión para la promoción Cañaveral 12 superó los 18,9 millones de euros. Para su financiación, el consistorio contó con fondos propios y ayudas de los fondos Next Generation de la Unión Europea. El barrio ya supera los 17.000 vecinos, aunque todavía demanda mejores servicios públicos en transporte y sanidad en el distrito de Vicálvaro.
“Participar en una entrega de llaves de EMVS Madrid es siempre un verdadero placer, porque es en actos como este cuando la política cobra su auténtico sentido. Agradezco a los nuevos vecinos por llenar de vida este barrio de El Cañaveral y por emprender nuevos proyectos de vida, porque así es como crecen las ciudades y como prosperan las sociedades.”
— Inma Sanz, vicealcaldesa de Madrid
En cuanto a la movilidad, la zona dispone actualmente de cuatro estaciones de Bicimad con 92 anclajes. Estas se ubican en puntos como la Avenida de Blas de Lezo y la Avenida de Miguel Delibes. El desarrollo también incluye viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida para fomentar la inclusión en el barrio de El Cañaveral.
El desarrollo urbanístico de El Cañaveral cuenta con viviendas de alquiler asequible y espacios verdes.