Talus Real Estate construye naves logísticas en Cabanillas del Campo, Corredor del Henares
Talus Real Estate ha adquirido una parcela de 52.325 metros cuadrados en Cabanillas del Campo (Guadalajara) para construir dos naves logísticas. El proyecto sumará una superficie total de 36.324 metros cuadrados en una zona clave para el transporte regional. La plataforma de inversión prevé que estas nuevas instalaciones estén plenamente operativas en diciembre de este año.
ubicación estratégica en el corredor del henares
Cabanillas del Campo se sitúa en la tercera corona de Madrid, a unos 55 kilómetros de la capital española. Esta localidad ofrece una conexión directa con las autovías A-2 y R-2, fundamentales para el transporte de mercancías. Por esta razón, el municipio forma parte del eje logístico que une Madrid con Zaragoza y Barcelona.
El Corredor del Henares es considerado actualmente como la milla de oro de la logística en el centro peninsular. Debido a su excelente ubicación, actúa como un nodo de referencia para las redes de distribución nacionales. Esto facilita el acceso rápido a un mercado potencial muy amplio en toda la Comunidad de Madrid y provincias limítrofes.
estándares de sostenibilidad y eficiencia energética
Las futuras naves incorporarán soluciones técnicas avanzadas para cumplir con los criterios de sostenibilidad más exigentes. En este sentido, el proyecto aspira a obtener la certificación internacional BREEAM Excellent. Este sello evalúa el impacto ambiental de los edificios desde su fase de diseño hasta su operación diaria.
El reconocimiento garantiza una gestión eficiente del agua y una optimización del consumo energético en todo el complejo. Además, las instalaciones buscan mejorar el bienestar de los usuarios y reducir la huella ambiental del transporte. Estas características se alinean con los estándares técnicos que demandan actualmente los operadores logísticos y los fondos institucionales.
apuesta por activos logísticos de última generación
La construcción de estas naves refuerza la oferta de espacios industriales modernos cerca de los grandes centros de consumo. La elección de este municipio subraya su papel como punto privilegiado para las empresas que buscan eficiencia operativa. Asimismo, el desarrollo responde a la necesidad de contar con activos alineados con criterios de gobernanza y responsabilidad social.
Estamos muy entusiasmados con la adquisición de esta parcela en Cabanillas del Campo, una ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares y uno de los principales hubs logísticos del país. Esta operación refuerza nuestra estrategia de seguir consolidando una plataforma logística de última generación en mercados clave como Madrid, mediante el desarrollo de activos eficientes, sostenibles y alineados con los más altos estándares técnicos y ESG que demandan los operadores logísticos
— Pablo Medina, director de Inversión en Talus Real Estate