SOLANA lanza a concurso una parcela dotacional en Hortaleza para centro sanitario, educativo o cultural en Madrid
La Junta de Compensación SOLANA ha sacado a concurso una parcela dotacional en el nuevo desarrollo urbano de SOLANA, en el distrito de Hortaleza (Madrid). El terreno se destinará a un centro sanitario, educativo o cultural, según la propuesta elegida, y las ofertas podrán presentarse hasta el 19 de mayo de 2026 a las 12:00 horas. La convocatoria forma parte del despliegue de servicios previstos para este nuevo barrio del norte de la capital.
Cómo es la parcela y qué pide el concurso
La parcela, identificada como DPSC 2-A, tiene una superficie de 25.937,07 metros cuadrados. Además, su edificabilidad máxima alcanza los 17.637,20 metros cuadrados.
Los interesados deberán presentar una oferta económica para adquirir el suelo. El precio mínimo se ha fijado en 19.000.000,00 euros. Junto a esa propuesta, también tendrán que entregar un proyecto general para levantar un equipamiento sanitario, educativo o cultural.
Según las bases, las propuestas podrán registrarse por correo electrónico o en las oficinas de la Junta de Compensación. En ambos casos, el plazo terminará el 19 de mayo de 2026 al mediodía.
Qué criterios se valorarán en la adjudicación
La adjudicación tendrá en cuenta varios aspectos del proyecto. Por un lado, se valorará la calidad arquitectónica, espacial y constructiva del edificio y de sus espacios exteriores.
Además, el concurso examinará cómo se integra la propuesta en el entorno de SOLANA. También pesará la solvencia técnica, operativa y financiera de los participantes.
Por tanto, no solo contará la oferta económica. La convocatoria también busca un equipamiento que encaje en el nuevo barrio y en su configuración urbana.
Qué es SOLANA y en qué fase está el desarrollo
SOLANA es un nuevo desarrollo urbano situado al norte de Madrid, en Hortaleza, entre La Moraleja y Valdebebas. El planeamiento quedó aprobado definitivamente en abril de 2024.
El ámbito abarca más de un millón de metros cuadrados. En ese espacio se prevé la construcción de 1.393 viviendas, de las que 637 contarán con algún tipo de protección pública.
Además, el proyecto reserva 292.000 metros cuadrados de zonas verdes. Entre otras actuaciones, contempla la preservación del arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, así como la ampliación del parque forestal de Valdebebas-Felipe VI.
Viviendas, zonas verdes y movilidad previstas en el nuevo barrio
El desarrollo plantea una combinación de áreas residenciales, espacios verdes y servicios. En ese esquema, la parcela ahora sacada a concurso forma parte de los equipamientos llamados a atender a los futuros vecinos.
En movilidad, el diseño prioriza los recorridos peatonales y ciclistas. Además, busca facilitar el acceso al transporte público y reducir el peso del tráfico motorizado privado dentro del ámbito.
Las obras de urbanización comenzaron a principios de 2025. A partir de ahí, está previsto que la construcción de los primeros edificios residenciales arranque a lo largo de 2026.
Así, la incorporación de equipamientos públicos y privados aparece como una de las piezas necesarias para que el nuevo barrio entre en funcionamiento con servicios desde sus primeras fases.
El nuevo barrio de SOLANA en Hortaleza contará con amplias zonas verdes y espacios públicos para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.