Viviendas de alquiler en Colmenar Viejo: inscripciones para 67 viviendas del Plan VIVE II

La Comunidad de Madrid abrirá el próximo martes 26 de mayo las solicitudes para 67 viviendas de alquiler del Plan VIVE II en Colmenar Viejo. Estos nuevos inmuebles de protección pública se sitúan en el barrio de La Maquinilla, en la zona de la avenida de la Tejera. Además, el proceso dará prioridad a quienes lleven empadronados o trabajando en el municipio un mínimo de tres años.

Precios y características de los pisos en La Maquinilla

Las viviendas cuentan con opciones de uno a tres dormitorios. Por un lado, los pisos de una habitación tienen un precio mensual de 563 euros. Por otro lado, las viviendas de dos dormitorios se alquilan desde 696 euros al mes. Finalmente, los inmuebles de tres habitaciones alcanzan un coste de 1.096 euros mensuales.

Todos los inmuebles de esta promoción disponen de garaje y trastero propios. Asimismo, el complejo residencial incluye piscina, gimnasio, zonas verdes, áreas de juegos infantiles, buzones inteligentes CitiBox, servicio de limpieza común y conserjería. Según las bases del plan, estos precios se sitúan entre un 20 % y un 40 % por debajo de la media del mercado. No obstante, los gastos comunitarios, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y las tasas se repercutirán al inquilino hasta un máximo del 15 % de la renta.

Requisitos de acceso y límites de ingresos

Para optar a estos pisos, los interesados deben cumplir varios criterios obligatorios. En primer lugar, la vivienda solicitada debe convertirse en la residencia habitual del inquilino y no se permite su subarriendo. De igual manera, los solicitantes no pueden tener ninguna otra casa en propiedad en todo el territorio nacional. También es obligatorio ser mayor de edad o menor emancipado, además de poseer la nacionalidad española o la residencia legal en el país.

En cuanto a los ingresos, la unidad de convivencia debe contar con unos recursos mínimos de 1,5 veces el IPREM. Por otra parte, los ingresos brutos máximos permitidos no pueden superar las 5,5 veces este indicador de referencia. Adicionalmente, el coste del alquiler no podrá suponer más del 35 % de los ingresos anuales netos de los inquilinos.

Plazos y adjudicación de las viviendas

Las inscripciones se gestionarán exclusivamente por vía telemática a través de la página web oficial sogevisoalquila.com. Es importante destacar que la asignación de los inmuebles se realizará por estricto orden de registro. Por esta razón, se aconseja a los interesados preparar la documentación con antelación para agilizar el trámite. Por último, la entrega de llaves de esta promoción de Colmenar Viejo está prevista para el próximo mes de junio de 2026.

“Esta nueva promoción del Plan VIVE II en Colmenar Viejo se suma al esfuerzo de la Comunidad de Madrid por impulsar el acceso a la vivienda. Para acceder a estos nuevos hogares se priorizará a los vecinos empadronados y a quienes desarrollan aquí su actividad laboral, facilitándoles el acceso a su primera vivienda.”

— Jorge Domínguez Jiménez, segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo de Colmenar Viejo