Madrid aprueba provisionalmente el nuevo desarrollo de Tubos Borondo en Puente de Vallecas

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado de forma provisional la modificación urbanística para desarrollar el antiguo solar de Tubos Borondo, en Palomeras Sureste (Madrid), dentro del distrito de Puente de Vallecas. El proyecto prevé 1.400 viviendas, con un 35 % de protección pública, y aún necesita la aprobación definitiva de la Comunidad de Madrid. Además, la actuación se plantea como la primera gran intervención de la Estrategia del Sur en Madrid.

Cómo será el nuevo desarrollo en Tubos Borondo

El ámbito ocupa más de 137.000 metros cuadrados en Palomeras Sureste. En concreto, el espacio queda delimitado por la calle de la Arboleda, la carretera de Vicálvaro a Vallecas, la avenida de la Albufera y el Campus Politécnico de Vallecas.

La modificación urbanística aprobada por el Ayuntamiento permite avanzar en la creación de un nuevo barrio sobre los terrenos que durante décadas ocupó la antigua fábrica. Según la propuesta, se levantarán 1.400 viviendas. De ellas, el 35 % tendrá algún tipo de protección pública, por encima del mínimo legal del 20 %.

Por ahora, el proyecto no está cerrado de forma definitiva. Antes, debe recibir el visto bueno final de la Comunidad de Madrid.

El solar de la antigua fábrica y su conexión con el entorno

Las naves de Tubos Borondo fueron demolidas en 2021. Desde entonces, el espacio ha permanecido vacío. Según el Ayuntamiento, ese vacío actuaba como una barrera entre barrios y varios equipamientos del entorno.

Entre esos puntos se encuentran el Campus Sur de la Universidad Politécnica, el Hospital Infanta Leonor y el Centro Deportivo Municipal Palomeras. Por eso, la nueva ordenación plantea mejorar la conexión de esta parte de Vallecas.

Además, el plan incluye la remodelación de la calle de la Arboleda. La intención es que funcione como un eje para facilitar los desplazamientos a pie y reforzar la conexión entre el campus universitario, el Pueblo de Vallecas y el intercambiador de transporte.

Primer proyecto de la Estrategia del Sur

Esta actuación se enmarca en la Estrategia del Sur del Ayuntamiento de Madrid. Se trata de un plan municipal dirigido a los nueve distritos del sur de la capital.

Según el Consistorio, esa estrategia busca impulsar proyectos de urbanismo, vivienda, zonas verdes, movilidad y servicios públicos. El objetivo declarado es mejorar la calidad de vida, favorecer el desarrollo económico y reforzar la cohesión social en estas áreas.

En ese contexto, Tubos Borondo se presenta como la primera gran actuación de ese plan en Madrid.