Desarrollo residencial en Tetuán: 165 viviendas y 4,8 millones de euros para renovar el barrio de Cuatro Caminos

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el proyecto modificado de urbanización para el ámbito Tiziano-Dulcinea, en el barrio de Cuatro Caminos (Madrid), para construir 165 viviendas en Tetuán. Esta medida desbloquea un desarrollo residencial paralizado durante más de tres décadas en el distrito de Tetuán. Los trabajos programados supondrán una inversión de 4,8 millones de euros en el desarrollo de la zona.

Detalles del nuevo planeamiento urbano en Tetuán

El plan de regeneración urbana abarca una superficie de 22.000 metros cuadrados en Tetuán, cerca del área financiera de AZCA y del paseo de la Castellana. El nuevo desarrollo mejorará notablemente la conexión de este entorno residencial en Madrid.

La Junta de Compensación del ámbito promoverá las obras de este desarrollo urbano en Tetuán. Además, el Área de Obras y Equipamientos municipal se encargará de supervisar el correcto desarrollo de los trabajos de reurbanización en el barrio de Cuatro Caminos.

“Queremos desatascar una situación que llevaba sin solución más de 30 años.”

— Inma Sanz, vicealcaldesa de Madrid

Nuevas calles y una gran plaza pública

El espacio afectado por las obras está delimitado por las calles Bravo Murillo, Jaén, Dulcinea, Tiziano y Teruel en Tetuán. Los trabajos incluirán la apertura de nuevos tramos viales y la renovación del asfalto actual en el barrio de Cuatro Caminos.

Asimismo, los operarios renovarán por completo las redes de servicios urbanos bajo el suelo en Tetuán. El proyecto también contempla la mejora de la accesibilidad peatonal y la instalación de nuevo mobiliario urbano en toda la zona de Madrid.

La actuación más destacada será la creación de una gran plaza pública de calidad en Tetuán. Este nuevo punto de encuentro se convertirá en el eje central de la manzana para el uso recreativo de todos los vecinos en el barrio de Cuatro Caminos.

Treinta décadas de bloqueo judicial y urbanístico

El origen de esta problemática se remonta al año 1991 en Tetuán. En ese momento, el Ayuntamiento de Madrid aprobó un Plan Especial de Reforma Interior para eliminar las infraviviendas y las casas bajas de la zona en Madrid.

Sin embargo, el plan original proponía un intercambio de suelo por viviendas protegidas que pronto fracasó en Tetuán. Como consecuencia, los antiguos propietarios se vieron envueltos en un largo y complejo proceso judicial que detuvo las obras en el barrio de Cuatro Caminos.

Durante estos años, las familias del barrio sufrieron desalojos, acusaciones de ocupación y problemas financieros con los bancos en Madrid. Por ello, la aprobación de este documento representa un paso fundamental para cerrar un conflicto de 35 años en Tetuán.

El desarrollo residencial en Tetuán incluirá 165 viviendas nuevas y una gran plaza pública. Las obras comenzarán pronto en el barrio de Cuatro Caminos.