Estación de servicio Los Ahijones — Parcela DPES-3 / Gran Vía del Sureste – Cañaveral (Sur)
La Parcela DPES-3 será una de las estaciones de servicio más visibles de Los Ahijones. Situada en el frente sur de la Gran Vía del Sureste, junto al límite con El Cañaveral, se trata de una de las parcelas de mayor superficie reservadas para uso energético dentro del nuevo desarrollo urbano. Su posición refuerza el eje de conexión entre los futuros barrios del sureste madrileño, anticipando un papel clave en la movilidad diaria y en el abastecimiento local.
Ubicación y dimensiones
- Nombre / código: DPES-3
- Localización: Gran Vía del Sureste, borde sur del ámbito de Los Ahijones
- Superficie: 4.280 m²
- Entorno: zona de tráfico de paso, con conexión directa hacia El Cañaveral y Los Berrocales, y acceso rápido a la M-45.
Por su extensión y localización, la DPES-3 se perfila como una de las estaciones de servicio más completas del futuro barrio. La avenida en la que se ubica canalizará gran parte del tráfico entre los nuevos desarrollos y las principales vías radiales, lo que garantiza un flujo de vehículos constante durante todo el día.
Hipótesis de tipología
La DPES-3 podría configurarse como una estación de gama media-alta, combinando servicio low cost con comodidades adicionales:
- Zona amplia de repostaje, con varios surtidores en línea y techado de gran formato.
- Espacio comercial complementario, con tienda de conveniencia y cafetería rápida.
- Puntos de recarga eléctrica, integrados en el área de aparcamiento.
- Diseño arquitectónico abierto, con materiales sostenibles y zonas ajardinadas que mitiguen el impacto visual.
Su tamaño también permite incorporar un pequeño taller rápido o área de lavado, lo que aumentaría su valor añadido frente a otras gasolineras del ámbito.
Función urbana y movilidad
- Conexión directa entre barrios: reforzará el eje que une Los Ahijones con El Cañaveral y la M-45, facilitando desplazamientos internos y de largo recorrido.
- Alta visibilidad: la DPES-3 se sitúa en uno de los tramos más transitados de la Gran Vía del Sureste, visible desde ambas direcciones de tráfico.
- Elemento estructurador: servirá de referencia en el acceso sur del nuevo barrio, acompañando al resto de dotaciones comerciales que se proyectan en este sector.
Impacto y perspectivas
A medio plazo, esta estación podría convertirse en un punto de referencia para la movilidad sostenible en el sureste madrileño, al combinar surtidores tradicionales con recarga eléctrica y diseño de baja huella ambiental.
Por su capacidad y localización, es candidata natural a ser una de las primeras gasolineras premium del ámbito, complementando la oferta low cost prevista para el polígono de Vicálvaro.
Descubre Los Ahijones
El barrio de Los Ahijones forma parte del gran desarrollo urbanístico del sureste de Madrid. Concebido como un espacio moderno y bien planificado, está llamado a convertirse en una de las nuevas zonas residenciales de referencia en la ciudad. Sus calles amplias, zonas verdes y la previsión de equipamientos educativos, sanitarios y deportivos hacen de este lugar un enclave atractivo tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro.
👉 Te invitamos a ver este recorrido en vídeo por el barrio, grabado desde una dashcam, para que puedas conocer de primera mano cómo se ve y cómo va tomando forma este nuevo espacio de Madrid:
Además de su ubicación estratégica, Los Ahijones destaca por su proyección a futuro: en los próximos años, el barrio irá cobrando vida a medida que se levanten nuevas promociones y se completen las infraestructuras. Quienes se adelanten a este crecimiento estarán apostando por un entorno con gran potencial de revalorización y con todo lo necesario para construir una vida cómoda y bien conectada.