Madnum: Campus Colonial Méndez Álvaro, Madrid

Campus Méndez Álvaro es un proyecto de oficinas y residencial de Colonial situado en el número 61 de la Calle Méndez Álvaro. Esto hace que se encuentre muy próximo a la Estación de Atocha y que esté rodeado de otros edificios empresariales como la sede de Repsol o el Campus sostenible de Acciona. Además, está aún más cerca de la estación del intercambiador de Méndez Álvaro, que cuenta con Metro, Cercanías y la Estación Sur de Autobuses.

Este conjunto de edificios tiene una superficie sobre rasante de 90.000 m2 de los que casi 60.000 se destinan a oficinas. Está dividido en dos bloques: una torre de 17 plantas y 74 metros de altura junto a otro edificio de 9 plantas.

En la misma calle Méndez Álvaro también se encuentra la Torre Campus, una torre de 20.000 metros cuadrados de la que hablamos en este artículo. Ambas están promovidas por Colonial y juntas suman 110.000 metros cuadrados, lo que hace que el Campus Colonial Méndez Álvaro sea el mayor complejo de oficinas construido en el interior de la M-30

Ficha Técnica del Proyecto de Oficinas

Proyecto	Nombre del Proyecto
Tipo de Proyecto	Terciario / Oficinas
Año del Proyecto	2018 – 2024
Arquitecto	Estudio Lamela
Promotores	Grupo Colonial
Constructores	OHLA
Presupuesto	323 millones de euros (Oficinas + Viviendas)
¿Dónde está?	Calle: Calle Méndez Álvaro 61, Madrid Barrio: Méndez Álvaro Distrito: Arganzuela Ciudad: Madrid
Superficie (m2)	Oficinas: 56.000 m2 Zona comercial: 5.000 m2 (fundamentalmente de restauración y probablemente algún gimnasio) Zonas Verdes: 6.000 m2
Altura (metros) / Plantas	Edificio 1: 74 metros / 17 plantas Edificio 2: 36 metros (Aprox.) / 9 plantas
Empresas en este edificio	Utopicus Coworking (3.000 m2)
Número de Plazas de Garaje
Otros datos

El Residencial Campus Colonial Méndez Álvaro

Los 33.000 metros cuadrados restantes se destinaran a un proyecto de viviendas “build to rent” (destinadas al alquiler). El diseño de este residencial de 374 viviendas también ha sido encargado a Estudio Lamela y contará con un bajo comercial de 807 metros cuadrados. Visualmente dialoga con las oficinas aunque es claramente diferente a las mismas, por lo que los inquilinos de este edificio se sentirán acogidos en el mismo.

Ficha Técnica del Residencial

Proyecto	Nombre del Proyecto
Tipo de Proyecto	Residencial / Viviendas
Año del Proyecto	2018 – 2023
Arquitecto	Estudio Lamela
Promotores	Grupo Colonial
Constructores	ACR Grupo
Presupuesto	323 millones de euros (Oficinas + Viviendas)
¿Dónde está?	Calle: Calle Méndez Álvaro 61, Madrid Barrio: Méndez Álvaro Distrito: Arganzuela Ciudad: Madrid
Superficie (m2)	33.000 m2
Altura (metros) / Plantas
Número de viviendas	374 viviendas
Número de Plazas de Garaje
Otros datos	807 metros cuadrados de bajos comerciales

Fotos del Campus Colonial Méndez Álvaro

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