BEXT Valdebebas, 4 torres con 584 habitaciones en Las Cárcavas (Madrid)

En el barrio de Las Cárcavas, ubicado en Valdebebas Oeste, se llevará a cabo la construcción del apartahotel BEXT Valdebebas. Estara dividido en dos parcelas, 188-A y 188-B. Estas parcelas colindantes tienen una ubicación privilegiada, ya que una de ellas da a la calle Emma Penella 1, mientras que la otra tiene acceso por Camino de Montoro 22. Ambos proyectos forman parte de una iniciativa de desarrollo urbanístico en la zona y serán diseñados por los reconocidos arquitectos “COT & Partners”.

Descripción de las parcelas 188-A y 188-B

Las parcelas 188-A y 188-B se destacan por su proximidad y ubicación estratégica en Las Cárcavas. La primera parcela, situada en la calle Emma Penella 1, albergará un total de 260 habitaciones. Por otro lado, la segunda parcela, en Camino de Montoro 22, contará con 324 habitaciones. Ambas ubicaciones ofrecen fácil acceso a las principales vías de transporte y atractivos turísticos de la zona.

Los arquitectos “COT & Partners”

Los arquitectos responsables de este apartahotel son “COT & Partners”. Esta reconocida firma de arquitectura ha dejado su huella en proyectos hoteleros destacados, como el Barceló de Málaga María Zambrano y el Silken de Alcobendas. Cabe destacar que en Alcobendas, también han llevado a cabo un exitoso proyecto de lofts, lo que demuestra su experiencia en el diseño de espacios residenciales innovadores.

Historia del proyecto de BEXT Valdebebas

El proyecto de construcción de los apartahoteles en las parcelas 188-A y 188-B tiene sus raíces en una adquisición realizada por la empresa Stoneweg. En junio de 2022, Stoneweg finalizó la compra de estas dos parcelas terciarias en Valdebebas, pagando aproximadamente 45 millones de euros por un total de 39.332 metros cuadrados edificables. Esta inversión demuestra el creciente interés de los inversores en el desarrollo urbanístico del norte de Madrid.

Futuro proyecto de apartahotel en Valdebebas

El proyecto desarrollado por Stoneweg y diseñado por “COT & Partners” tiene como objetivo la construcción de alojamientos temporales en cinco torres de 16 plantas. Aunque algunas fuentes mencionan la posibilidad de 5 torres, las licencias otorgadas por el ayuntamiento indican la construcción de 4 torres de 11 plantas, además de una planta baja y dos plantas bajo rasante. Estas torres ofrecerán una combinación de habitaciones que brindarán una experiencia de alojamiento única para los visitantes de Valdebebas.

Adjudicación de las dos parcelas

Las parcelas 188-A y 188-B fueron adjudicadas a la empresa Effenberg S.L., perteneciente a Stoneweg. Esta confirmación fue anunciada por la cuenta de Twitter “Hilos Valdebebas”. El proyecto en estas parcelas incluirá hasta 590 viviendas, junto con servicios adicionales como gimnasio, cafetería, coworking y piscina. Aunque no se incluirán locales comerciales, se espera que este nuevo apartahotel ofrezca una amplia gama de comodidades para los residentes y visitantes. Esta empresa ha delegado la gestión de los apartamentos en la compañía BEXT, que también gestiona la torre norte de las Torres Skyline, ya que está dedicada al alquiler.

Quejas de los vecinos sobre la altura de las torres

El proyecto de las torres ha generado preocupación entre algunos vecinos de Valdebebas – Las Carcavas debido a su altura. Las torres, con 11 plantas más una planta baja y dos plantas bajo rasante, superarán significativamente la altura de las edificaciones circundantes. Se trata además de cuatro torres, dos en cada parcela, que estarán conectadas entre sí dentro de su respectiva parcela por un bloque bastante ancho. Los residentes han expresado su descontento y han iniciado una petición en Change.org “para detener la construcción de estas torres desproporcionadas”. Argumentan que esta construcción afectará negativamente la estética y el tráfico en la zona.

Preguntas frecuentes sobre BEXT Valdebebas

¿Cuántas habitaciones se construirán en la parcela de Camino de Montoro 22? En la parcela de Camino de Montoro 22 se construirán un total de 324 habitaciones.

¿Cuántas habitaciones se construirán en la parcela de Emma Penella 1? En la parcela de Emma Penella 1 se construirán un total de 260 habitaciones.

¿Cuáles son las obras anteriores destacadas de los arquitectos “COT & Partners”? Los arquitectos “COT & Partners” han destacado por su participación en la construcción de hoteles como el Barceló de Málaga María Zambrano y el Silken de Alcobendas. Además, también han llevado a cabo un proyecto de lofts en Alcobendas.

¿Cuál es el precio de adquisición de las parcelas por parte de Stoneweg? Stoneweg ha pagado aproximadamente 45 millones de euros por la adquisición de las dos parcelas terciarias en Valdebebas.

¿Qué servicios se ofrecerán en BEXT Valdebebas? Los apartahoteles de Valdebebas ofrecerán una variedad de servicios y comodidades, como gimnasio, cafetería, coworking y piscina. Estos servicios están diseñados para brindar una experiencia de alojamiento completa y satisfactoria a los visitantes.

¿Cómo es Valdebebas?

Es el barrio de moda en Madrid. Las viviendas en este barrio parten de los 400.000 euros y para muchos son ya consideradas viviendas de lujo. Y no es para menos, ya que esta urbanización está enmarcada por La Moraleja y por el Parque Forestal Felipe VI. Y no ya por las mansiones, sino porque es el tercer parque más grande de Madrid. Además, este centro comercial ayudará mucho a mejorar la calidad de vida de los vecinos, al disponer de una zona de compras a la que se puede llegar caminando por los conectores verdes que pueblan el barrio.

De hecho, mejor que explicarlo es verlo en vivo. No te pierdas el siguiente vídeo si quieres conocer cómo son las calles del barrio de Valdebebas:

Fotos del Apartahotel BEXT Valdebebas

Haciendo clic en la siguiente imagen accederás a una galería de fotos de la obra: