Limea Suites en El Cañaveral: 94 viviendas Passivhaus en dos torres gemelas
En el barrio de El Cañaveral, al sureste de Madrid, surge Limea Suites, un proyecto de obra nueva que promete marcar diferencia en el panorama residencial de la capital. Con dos torres gemelas y un total de 94 viviendas, esta promoción combina diseño contemporáneo, eficiencia energética y zonas comunes pensadas para una vida urbana más sostenible. A medio camino entre el centro y los futuros desarrollos metropolitanos, se presenta como una alternativa atractiva para quienes buscan comprar vivienda en Madrid con criterios de calidad y futuro.
Tabla de Contenidos
Un proyecto residencial con sello Passivhaus
Limea Suites ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, con opciones de áticos con solárium y bajos con terraza. Todas incluyen garaje y trastero. Su punto fuerte es la construcción bajo estándar Passivhaus, con envolventes superaisladas, triple acristalamiento, aerotermia y placas solares de autoconsumo. Esto permite alcanzar un consumo casi nulo y eliminar la factura del gas, reduciendo emisiones y mejorando el confort térmico y acústico.
En el interior, la memoria de calidades anuncia suelos laminados de alta resistencia, persianas motorizadas, puertas blindadas y cocinas equipadas con electrodomésticos de gama reconocida. También incorpora cableado RJ-45 en todas las estancias para una conectividad fiable, un detalle que marca la diferencia para quienes teletrabajan.
Espacios comunes pensados para convivir
El complejo se concibe como una comunidad moderna:
- Piscina de agua salina.
- Gimnasio equipado.
- Sala gourmet para reuniones y celebraciones.
- Zonas verdes ajardinadas.
- Área de juegos infantiles.
- Aparcamiento de bicicletas.
- Buzones inteligentes (smart lockers) para paquetería.
Estas dotaciones, sin embargo, implican costes de comunidad a considerar, ya que su mantenimiento requiere recursos constantes.
El último barrio construido en Madrid está siendo todo un reclamo para las familias de Madrid y Coslada. En este barrio, los pisos parten de los 300.000 euros y los chalets ya superan los 600.000 euros. Está contemplada la construcción de un centro comercial, además del ya casi consolidado polígono industrial y logístico. También se construirá el gran Parque Central de El Cañaveral, que además de ser una zona verde, contará con una plaza comercial y zonas deportivas.
De hecho, mejor que explicarlo es verlo en vivo. No te pierdas el siguiente vídeo si quieres conocer cómo son las calles del barrio de El Cañaveral:
Lo que conviene revisar
Antes de dar el paso, conviene tener en cuenta algunos aspectos:
- Confirmar la certificación Passivhaus real con ensayos de hermeticidad.
- Revisar la memoria de calidades en contrato frente a los renders promocionales.
- Analizar las cuotas de comunidad y su sostenibilidad a largo plazo.
- Visitar la zona para comprobar conexiones de transporte, servicios y equipamientos ya existentes.
- Verificar plazos de entrega y cláusulas de penalización en caso de retrasos.
Limea Suites encarna la idea de que El Cañaveral no es solo suelo barato en expansión, sino también un lugar donde se puede levantar arquitectura residencial de calidad.
– ¿Quién promueve Limea Suites?
El proyecto es promovido por Grupo Lobe, con experiencia en desarrollos residenciales de alta eficiencia energética.
– ¿Qué tipo de viviendas ofrece?
Viviendas de 2 y 3 dormitorios, en formato ático, bajo con terraza o piso estándar, todas con garaje y trastero.
– ¿Qué precios tiene?
El rango arranca en torno a 390.000 € para pisos de 2 dormitorios, variando según superficie, tipología y orientación.
– ¿Qué transporte público hay disponible?
El barrio cuenta con varias líneas de autobús (159, E5, 290, N6), además de conexiones rápidas con M-45 y R-3.
– ¿Dónde puedo informarme más acerca de Limea Suites?
Puedes programar una videollamada con los promotores en su pagina web.
Haz clic en la siguiente imagen para acceder a la galería de fotos de la promoción: