EMVS Madrid sortea 52 viviendas de alquiler asequible en Barajas
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) sorteará el próximo 23 de junio la promoción Iberia Loreto 1. Este conjunto de 52 viviendas de alquiler asequible se ubica en el distrito de Barajas (Madrid). En concreto, la iniciativa se dirige a personas con rentas medias que sufren dificultades para acceder al mercado libre de alquiler. Por ello, los interesados tienen de plazo hasta el 11 de junio para realizar la inscripción telemática en la web oficial.
Requisitos y precios de los alquileres
Las viviendas de esta promoción cuentan con alquileres mensuales que oscilan entre los 700 y los 1.000 euros. Estos precios incluyen una plaza de garaje para cada adjudicatario. Además, los inquilinos no destinarán más del 30 % de los ingresos de su unidad familiar al pago de la renta. Para participar en el sorteo, los solicitantes deben cumplir varias condiciones económicas y personales. Por ejemplo, la edad máxima para optar a estos pisos es de 50 años. En el caso de familias con hijos menores, los ingresos brutos anuales deben situarse entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM. Teniendo en cuenta que el IPREM mensual para 2026 se sitúa en 600 euros, una pareja con dos hijos podrá ingresar un máximo de 68.000 euros anuales. Asimismo, los aspirantes deben estar empadronados en Madrid con una antigüedad mínima de cinco años ininterrumpidos. Como alternativa, se admiten ocho años de empadronamiento dentro de los últimos diez años. Por otra parte, no es posible poseer otra vivienda en propiedad ni acumular condenas recientes por ocupación ilegal.
Un edificio pionero construido en madera
La promoción Iberia Loreto 1 se localiza exactamente en la calle Venus, números 5 y 7. La firma OFS Architects diseñó el proyecto, mientras que la constructora VDR ejecutó las obras. De este modo, el bloque destaca como el primer edificio residencial público de la región levantado enteramente con sistemas industrializados de madera. Gracias a esta innovadora técnica forestal, los plazos de ejecución disminuyeron un 40 % en comparación con la construcción tradicional. En consecuencia, la obra concluyó en tan solo 17 meses desde la colocación de la primera piedra. Por añadidura, el inmueble cuenta con la certificación de Edificio Sostenible de AENOR gracias a su alta eficiencia energética. Por lo que respecta a la financiación, el Ayuntamiento de Madrid ha aportado íntegramente una inversión cercana a los 15 millones de euros. Específicamente, el presupuesto final asciende a 14.618.794 euros. Finalmente, el sorteo público se celebrará ante notario y los ciudadanos podrán seguir el evento en directo a través de internet.
“Con este nuevo sorteo, la empresa municipal madrileña pretende llegar a nuevos segmentos de población que, pese a contar con empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado libre del alquiler por las condiciones actuales. Con este nuevo sorteo se atiende también a los madrileños con sueldos medios que, hasta ahora, quedaban fuera de las políticas municipales de vivienda que se estaban llevando a cabo. De esta forma se favorece la emancipación y, sobre todo, la estabilidad residencial de los madrileños que quieren quedarse a vivir en su ciudad, evitando, así, la exclusión residencial de un sector social clave para el tejido productivo y social de la ciudad de Madrid.”
— Inma Sanz, vicealcaldesa de Madrid
Distribución de las viviendas y planes futuros
El complejo alberga un total de 52 viviendas públicas. Entre ellas, encontramos 16 pisos de dos dormitorios y 36 unidades de tres habitaciones. Además, la distribución reserva cuatro viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida y 12 destinadas a familias numerosas. La edificación incorpora también 52 trasteros, 78 plazas para coches y 52 para bicicletas. Durante una visita a las instalaciones, la vicealcaldesa Inma Sanz estuvo acompañada por Álvaro González, presidente de EMVS Madrid, y Juan Peña, concejal de Barajas. En este sentido, Sanz subrayó la importancia de la promoción para los sectores de ingresos medios.
Por último, este sistema de madera industrializada se extenderá a otros desarrollos urbanísticos madrileños. Actualmente, la EMVS Madrid planea construir casi 800 nuevas viviendas con este método constructivo. Por un lado, se edificarán 170 viviendas en Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas. Por otro lado, las 600 restantes se levantarán en los nuevos barrios de Los Ahijones y Los Berrocales, situados en el distrito de Vicálvaro.