Inscripción para viviendas de alquiler asequible en Colmenar Viejo a través del Plan VIVE II

La Comunidad de Madrid abrirá el próximo 18 de mayo las inscripciones para optar a 43 viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Navallar, en Colmenar Viejo, en el marco del Plan VIVE II.

Estos inmuebles de alquiler asequible en Colmenar Viejo ofrecen una oportunidad de acceso a la vivienda asequible en la Comunidad de Madrid. La entrega de las viviendas está prevista para los meses de junio y julio de 2026. La adjudicación de los pisos se realizará por estricto orden de solicitud a través de la plataforma digital habilitada.

Precios y características de la promoción

Las viviendas se sitúan en la calle Francisco Revellés Tejada, 1. La promoción cuenta con pisos de uno, dos y tres dormitorios que incluyen plaza de garaje y trastero. Por ejemplo, el alquiler mensual de una vivienda de un dormitorio comienza en 542 euros, mientras que los pisos de dos habitaciones tienen un precio base de 755 euros.

Por otro lado, los inmuebles de tres dormitorios presentan una renta mensual de 959 euros. Estos importes incluyen los gastos de comunidad, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y las tasas municipales. Además, los precios finales se encuentran entre un 20 % y un 40 % por debajo de los valores actuales del mercado inmobiliario.

El complejo residencial ofrece diversas zonas comunes para los futuros inquilinos. Asimismo, el edificio dispone de terraza, gimnasio exterior y un área de juegos infantiles. Las instalaciones se completan con buzones inteligentes CitiBox para la recepción de paquetería y un servicio permanente de limpieza y mantenimiento.

Requisitos para acceder al alquiler asequible

Los interesados deben cumplir una serie de criterios administrativos y económicos para validar su solicitud. En primer lugar, el inmueble debe destinarse a residencia habitual, por lo que queda prohibido cualquier tipo de subarrendamiento. Del mismo modo, los solicitantes no pueden tener otra vivienda en propiedad en ninguna parte del territorio nacional.

En cuanto a los requisitos económicos, la unidad de convivencia debe acreditar ingresos mínimos de 1,5 veces el IPREM. Igualmente, no se podrán superar 5,5 veces este mismo indicador según el tipo de vivienda solicitada. Además, el pago de la renta anual no podrá exceder el 35 % de los ingresos netos de los arrendatarios.

Los aspirantes deben poseer la nacionalidad española o la residencia legal en el país. Por su parte, la gestión de las solicitudes se realizará a través de la web oficial de Sogeviso. Los gestores recuerdan que la adjudicación seguirá el orden cronológico de inscripción hasta completar la disponibilidad de la promoción.

Prioridad para residentes y trabajadores de Colmenar Viejo

El sistema de adjudicación otorga preferencia a las personas vinculadas directamente con el municipio. Por este motivo, tendrán prioridad quienes estén empadronados o trabajen en Colmenar Viejo desde hace al menos tres años. Esta medida busca facilitar el acceso a la vivienda a la población local y a quienes desarrollan su actividad profesional en la zona.

“Esta nueva promoción del Plan VIVE II en Colmenar Viejo se suma al esfuerzo continuado de la Comunidad de Madrid por impulsar el acceso a la vivienda, reafirmando una vez más el compromiso del Gobierno regional con las familias colmenareñas. Para acceder a estos nuevos hogares se priorizará a los vecinos empadronados y a quienes desarrollan aquí su actividad laboral, facilitándoles el acceso a su primera vivienda y apoyando que puedan iniciar o consolidar su proyecto de vida en nuestro municipio”.

— Jorge Domínguez Jiménez, segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo

Finalmente, la Comunidad de Madrid estima que la entrega de llaves se produzca de forma rápida tras el cierre del proceso de inscripción. El proyecto refuerza la oferta residencial en el norte de la región mediante la colaboración entre la administración autonómica y la iniciativa privada.

Se pueden encontrar más detalles y fotos de la promoción en la página web oficial de Sogeviso.