Majadahonda impulsa la construcción de 400 viviendas en La Carravieja con un 65% de protección oficial
El Pleno del Ayuntamiento de Majadahonda ha aprobado de forma definitiva la iniciativa urbanística para el sector de La Carravieja. Esta medida permitirá edificar cerca de 400 viviendas en la localidad, de las cuales el 65% contará con algún tipo de protección pública. Con esta decisión, el municipio desbloquea la última fase del proyecto residencial Arco de Poniente.
Detalles del nuevo sector de La Carravieja
El nuevo sector de La Carravieja cuenta con una superficie total de más de 239.500 metros cuadrados. En este espacio, la edificabilidad lucrativa se sitúa cerca de los 70.000 metros cuadrados.
Según los planes municipales, el diseño sigue de forma estricta las normas del Plan General de Ordenación Urbana de Majadahonda. De este modo, la ordenación respeta el límite establecido de 17 viviendas por cada hectárea de terreno. Por lo tanto, el desarrollo mantendrá un modelo de baja densidad residencial.
El desarrollo completo de Arco de Poniente
La suma de todas las fases del Arco de Poniente aportará un total aproximado de 2.275 viviendas a la localidad. Hace solo un mes, el consistorio autorizó también los planes para Huerto del Parrito y Valles de la Mina. Estas dos áreas sumarán juntas 1.257 nuevos hogares.
En el sector de Huerto del Parrito se levantarán 648 viviendas sobre un terreno de 381.000 metros cuadrados. Más de la mitad de estos pisos serán protegidos. Asimismo, casi el 19% del espacio edificable se reservará para actividades comerciales o equipamientos privados.
Por otro lado, la iniciativa de Valles de la Mina abarca una superficie de 358.000 metros cuadrados. Este ámbito contempla 609 viviendas, con un 56% destinado a la vivienda colectiva protegida. Además, el plan reserva un 20% de su edificabilidad para usos terciarios.
Finalmente, estos proyectos se integran con el desarrollo de Arroyo del Arcipreste, aprobado en junio de 2025. Este sector, ubicado en la zona oeste de Majadahonda, aportará 618 viviendas. Entre ellas, habrá 265 de renta libre y 353 protegidas.
Impacto residencial en el municipio
La planificación de todos estos sectores se basa en el marco que define el plan general de 1998. Gracias a este ordenamiento, el consistorio busca ordenar el crecimiento del municipio de forma coordinada. Las promociones facilitarán la llegada de nuevos vecinos a la zona oeste de la región.
“Estamos trabajando para ofrecer oportunidades residenciales a los majariegos en su localidad y contribuir, así al desarrollo económico y social del municipio”
— Raúl Terrón, concejal de Urbanismo, Obras Públicas y Vivienda