Móstoles se beneficiará del Plan Estatal de Vivienda con más de 1.100 millones de euros para la Comunidad de Madrid
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 destinará 1.113 millones de euros a la Comunidad de Madrid. Esta inversión impulsará la construcción de viviendas protegidas y la rehabilitación de edificios residenciales. Además, municipios madrileños como Móstoles se beneficiarán directamente de estas ayudas a partir del segundo semestre de este año.
Distribución de los fondos estatales
El programa nacional cuenta con un presupuesto total de 7.000 millones de euros. En concreto, el Boletín Oficial del Estado publicó esta normativa en abril, la cual ya se encuentra en vigor.
Sin embargo, el Gobierno regional ha mostrado su disconformidad con la tramitación de la norma estatal. A pesar de estas discrepancias, la administración autonómica votó de forma favorable durante la reunión sectorial.
“Pero también les digo que no nos gusta cómo se ha hecho y cómo se ha configurado el plan”
— Jorge Rodrigo, consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid
Los tres ejes de inversión del plan de vivienda
Los recursos del nuevo plan se dividirán en tres grandes bloques de financiación. Por un lado, el 40 % del dinero se dirigirá a construir y adquirir viviendas protegidas.
Por otro lado, la rehabilitación de inmuebles recibirá un 30 % del presupuesto disponible. Finalmente, el 30 % restante se reservará para ayudas directas al alquiler y la protección de personas vulnerables.
Con estas medidas, el Ministerio de Vivienda busca facilitar la emancipación de los jóvenes y limitar el gasto familiar en alojamiento. Asimismo, el plan incluye normativas específicas para asegurar que las viviendas protegidas mantengan esta condición de forma permanente.
Nuevos desarrollos residenciales en Móstoles
El municipio de Móstoles destaca como uno de los territorios con mayor proyección residencial bajo este nuevo marco normativo. Actualmente, la Comunidad de Madrid tramita de forma prioritaria dos grandes planes urbanísticos en esta localidad del área metropolitana.
En total, estos proyectos permitirán edificar 12.041 viviendas de obra nueva. Entre ellas, más de 4.500 contarán con algún tipo de protección pública para facilitar su acceso.
En primer lugar, el plan parcial denominado SUS R1 contempla la creación de 9.538 residencias. De esta cantidad, un total de 3.371 inmuebles serán viviendas de protección pública.
En segundo lugar, el desarrollo SUS R4 aportará otras 2.503 viviendas al municipio. En este caso, el proyecto reserva 1.158 unidades para régimen protegido, aunque este número podría aumentar en el futuro.
Diseño urbano y promociones públicas de alquiler
Estas nuevas zonas residenciales de Móstoles dispondrán de áreas verdes, equipamientos públicos y locales comerciales de proximidad para los ciudadanos. De esta manera, se busca crear barrios habitables que mejoren el día a día de la población local.
Por otra parte, la Agencia de Vivienda Social de la región ya ha iniciado otras promociones en el municipio. En concreto, el organismo público gestiona la construcción de 176 viviendas de protección pública para arrendamiento.
Estos pisos de alquiler social se diseñan bajo criterios de consumo energético casi nulo y utilizarán fuentes de energía renovable. Además, el plazo previsto para finalizar estas obras concluye este año 2026.
Asimismo, el PAU-4 de Móstoles Sur alberga una promoción de iniciativa privada con 91 viviendas de protección pública de precio limitado. Estas viviendas disponen de varios dormitorios, garaje, trastero y zonas comunes con jardines.
Para acceder a estas viviendas de precio limitado, los solicitantes deben cumplir ciertos requisitos económicos. Por ejemplo, sus ingresos familiares anuales no pueden superar 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.