P3 impulsa un nuevo desarrollo logístico en Illescas, cerca de Madrid
La gestora P3 ha adquirido un terreno de 400.000 metros cuadrados en Illescas (Toledo) para desarrollar el complejo logístico P3 Illescas Norte. Esta iniciativa contempla la construcción de naves industriales modernas con superficies de entre 15.000 y 150.000 metros cuadrados. El proyecto refuerza la posición del municipio como un nodo estratégico conectado directamente con la capital y el Corredor Mediterráneo.
Un centro logístico flexible cerca de Madrid
El nuevo desarrollo se encuentra a unos 40 minutos de Madrid, en una zona de alta demanda para la distribución regional y continental. Por este motivo, el diseño de las plataformas será flexible para adaptarse a las necesidades de diversos inquilinos. Las instalaciones incluirán oficinas y grandes centros de almacenamiento orientados principalmente al comercio electrónico y operadores internacionales. El proyecto de P3 Illescas Norte responde a la creciente demanda de grandes plataformas logísticas en la región desde un enclave de primer nivel como Plataforma Central Iberum Norte, cerca de Madrid.
Apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética
Este proyecto se integra en la Plataforma Central Iberum Norte, concebida bajo criterios de respeto medioambiental. En este sentido, las naves incorporarán sistemas de generación de energía renovable mediante instalaciones fotovoltaicas y tecnología LED. Gracias a estas medidas, el complejo aspira a obtener certificaciones internacionales de sostenibilidad como BREEAM Excellent y el estándar WELL Ready.
Desde el punto de vista técnico, los edificios tendrán una altura libre de 11,3 metros para maximizar el rendimiento operativo. Asimismo, estarán preparados para albergar mercancías con elevadas cargas de fuego, garantizando la seguridad en el almacenamiento de distintos tipos de productos. Por ello, el espacio resulta atractivo para empresas de industria ligera y grandes distribuidores minoristas.
Impacto económico y laboral en la zona
Actualmente, P3 es el mayor propietario de superficie logística en este municipio toledano, donde ya gestiona más de 250.000 metros cuadrados. Por su parte, la Plataforma Central Iberum ya acoge a más de treinta compañías internacionales y genera cerca de 9.800 empleos directos. Se estima que este nuevo desarrollo contribuirá a crear más de 3.500 puestos de trabajo adicionales en los próximos años.
“P3 Illescas Norte responde a la creciente demanda de grandes plataformas logísticas en la región desde un enclave de primer nivel como Plataforma Central Iberum Norte”
— Javier Mérida, director general de P3 en España
Finalmente, el proyecto destaca por su integración en un entorno que combina el uso industrial con zonas verdes y humedales. En concreto, el 77 % del suelo de este nuevo sector ya se encuentra comprometido, lo que demuestra el interés de las empresas por instalarse en el corredor sur de Madrid.
El proyecto de P3 Illescas Norte forma parte de la estrategia de expansión de la empresa en la región de Madrid, donde busca desarrollar infraestructuras logísticas de alta calidad y sostenibilidad.