Protección y transformación del Noviciado de las Damas Apostólicas en Chamartín
El Ayuntamiento de Madrid aprobó provisionalmente el proyecto para proteger el antiguo Noviciado de las Damas Apostólicas, en el distrito de Chamartín (Madrid). Esta medida busca blindar el conjunto arquitectónico del Paseo de la Habana y definir su transformación en una residencia de estudiantes. Tras este paso del Pleno municipal, el expediente será validado definitivamente por el Gobierno regional.
Protección del patrimonio y cambios urbanísticos
La iniciativa supone una modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) de 1997. El objetivo principal consiste en catalogar las edificaciones y el jardín de la parcela como Bien de Interés Patrimonial (BIP). De hecho, la Comunidad de Madrid otorgó esta protección en 2018 y la amplió a todo el recinto en 2021 tras una decisión judicial.
En consecuencia, el antiguo Noviciado y el Pabellón de Portería entrarán en el Catálogo de Edificios Protegidos con un nivel 2 de grado estructural. Por su parte, los jardines y patios interiores recibirán la categoría de Parques y Jardines de Interés. Gracias a este blindaje, cualquier intervención futura deberá respetar la esencia histórica de los inmuebles y sus espacios verdes.
Un ejemplo de arquitectura neomudéjar en Chamartín
El arquitecto Críspulo Moro Cabeza diseñó el conjunto, que fue construido entre los años 1929 y 1930. Este profesional también es el autor de obras reconocidas en la capital, como el emblemático Cine Doré. El edificio destaca por su estilo neomudéjar, un tipo de arquitectura que utiliza el ladrillo visto y recupera elementos de la tradición constructiva española.
Originalmente, el recinto servía de hogar para las novicias de la congregación de las Damas Apostólicas del Sagrado Corazón de Jesús. Esta orden religiosa centraba su actividad en labores de asistencia social y enseñanza. Sin embargo, el complejo perdió su uso original hace años y ha permanecido desocupado desde 2009, lo que afectó a su conservación.
Reconstrucción fiel y uso educativo del complejo
La parcela ocupa una extensión de 16.848 metros cuadrados y cuenta con dos edificaciones principales que presentan un estado deteriorado. El edificio de la iglesia y el noviciado suma 4.744 metros cuadrados construidos en tres plantas. Además, el recinto sufrió un derribo parcial en 2017 que fue paralizado por las autoridades de patrimonio para evitar la pérdida del conjunto.
El plan de rehabilitación contempla reconstruir los inmuebles siguiendo fielmente el diseño original de su arquitecto. Asimismo, el proyecto recuperará el uso educativo del espacio al convertirlo en una residencia de estudiantes. Las nuevas construcciones tendrán una altura máxima de tres plantas y contarán con cubiertas vegetales en recuerdo a las antiguas huertas de la zona.
Por último, el proyecto asegura la protección de 3.868 metros cuadrados de jardín. Las obras mantendrán el arbolado actual y añadirán nuevas plantaciones para mejorar la calidad ambiental del entorno. De esta forma, el barrio de Chamartín recuperará un espacio histórico totalmente rehabilitado para el uso ciudadano.
El proyecto de transformación del Noviciado de las Damas Apostólicas en Chamartín es un ejemplo de cómo se pueden proteger y recuperar los espacios históricos de la ciudad para el uso de los ciudadanos.