Rehabilitación de edificio en Recoletos 22 para viviendas de lujo en Madrid
La promotora Quantum Kiptam ha adquirido el inmueble de la calle Recoletos 22, situado en el barrio de Recoletos (Madrid), para su transformación residencial. Este proyecto busca crear diez viviendas de gran formato y un exclusivo ático dúplex en una de las zonas más cotizadas de la capital. La focus_keyphrase para este proyecto es «rehabilitación de edificio en Recoletos 22 para viviendas de lujo en Madrid».
Un proyecto de rehabilitación firmado por Rafael Robledo
La intervención arquitectónica estará liderada por el arquitecto Rafael Robledo, quien diseñará viviendas con una superficie media de 400 metros cuadrados. El edificio cuenta con una edificabilidad total de unos 4.600 metros cuadrados que se distribuyen en seis plantas de altura.
Además de los amplios espacios privados, la promoción incluirá zonas comunes de alto nivel y equipamientos de categoría superior. Una de las características más destacadas será la incorporación de plazas de garaje en el propio edificio, un servicio poco frecuente en esta zona consolidada de Madrid.
Precios que superan los 30.000 euros por metro cuadrado
La compañía estima que el precio de repercusión por metro cuadrado superará los 30.000 euros tras la finalización de las obras. Por lo tanto, el valor de venta de cada una de estas viviendas podría situarse por encima de los diez millones de euros.
Este movimiento refuerza la posición de Madrid como un centro relevante para el mercado inmobiliario de alta gama en el sur de Europa. Actualmente, la ciudad atrae una demanda constante de compradores internacionales, procedentes principalmente de Estados Unidos y diversos países de Latinoamérica.
Del uso educativo al residencial de lujo
El inmueble de Recoletos 22 ha tenido diferentes funciones a lo largo de su historia reciente antes de este cambio de uso. En el año 2013, el edificio se convirtió en la sede de la Escuela Universitaria de Artes y Espectáculos TAI.
Anteriormente, la Mutualidad de la Abogacía compró la propiedad en 2010 para su cartera de activos. La ubicación es privilegiada, ya que el Paseo de Recoletos conecta la Plaza de Cibeles con la Plaza de Colón a través de un entorno histórico y cultural.
Otros proyectos de Quantum Kiptam en la capital
Quantum Kiptam ya cuenta con experiencia previa en rehabilitaciones similares dentro del distrito de Salamanca, como es el caso del edificio en Hermosilla 60. Asimismo, la promotora desarrolla proyectos de obra nueva en otras zonas residenciales como Soho Valdemarín.
Con esta nueva adquisición, la firma consolida su estrategia de inversión en activos inmobiliarios exclusivos situados en ubicaciones estratégicas de Madrid. La escasez de oferta en este tipo de barrios prime sigue impulsando el desarrollo de proyectos de rehabilitación integral para uso residencial.
El edificio de Recoletos 22 es una joya arquitectónica en el corazón de Madrid.