Royal Metropolitan adquiere el Edificio Elcano en Las Rozas, sede emblemática de empresas en Madrid
Royal Metropolitan ha formalizado la compra del Edificio Elcano, situado en el Parque Empresarial de Las Rozas (Madrid), con el apoyo del Grupo Wecity Proptech. Este emblemático inmueble de oficinas destaca por su diseño singular y su reciente rehabilitación integral. La operación refuerza la oferta de espacios corporativos modernos y sostenibles en la corona metropolitana de la capital.
Un icono de la arquitectura corporativa en el área metropolitana
El inmueble se ubica en la calle Severo Ochoa 2 y cuenta con una trayectoria relevante en la arquitectura española. El reconocido arquitecto Julio Cano Lasso diseñó el complejo a principios de la década de los noventa. Durante años, estas instalaciones albergaron las sedes centrales de compañías como National Nederlanden y, posteriormente, la entidad financiera ING en España.
Por su estética funcional y su presencia institucional, el edificio se considera un referente de las sedes empresariales en la periferia madrileña. Su estructura se organiza en tres alturas sobre rasante y dos niveles de sótano destinados a servicios y garaje.
Rehabilitación integral y estándares de sostenibilidad
Tras la salida de su anterior inquilino principal, el edificio atravesó un profundo proceso de remodelación que culminó entre 2020 y 2021. Esta reforma actualizó todas las instalaciones para cumplir con las nuevas exigencias de flexibilidad y bienestar laboral. Gracias a estos trabajos, el activo dispone de las prestigiosas certificaciones internacionales WELL Core y BREEAM Very Good.
Estas acreditaciones subrayan el compromiso del inmueble con el medio ambiente y la salud de sus ocupantes. Los espacios interiores se han diseñado para maximizar la entrada de luz natural y permitir configuraciones diáfanas. De este modo, la propiedad busca atraer a empresas que prioricen entornos de trabajo saludables y eficientes.
Espacios de trabajo en un campus empresarial único
El complejo funciona como un campus empresarial de más de 17.000 metros cuadrados con amplias zonas ajardinadas y valladas. El edificio ofrece 12.000 metros cuadrados de superficie alquilable con plantas que pueden modularse según la necesidad del cliente. Actualmente, los espacios disponibles oscilan entre los 590 y los 3.865 metros cuadrados por planta.
Además, el recinto cuenta con 358 plazas de aparcamiento privadas para los empleados y visitantes. Los servicios comunes incluyen una cafetería propia, un salón de convenciones y completas instalaciones deportivas. Entre estas últimas destacan varias pistas de pádel y zonas acondicionadas para el running dentro del propio perímetro.
Ocupación actual e inquilinos destacados en Las Rozas
En la actualidad, el Edificio Elcano mantiene una ocupación del 61% con firmas de diversos sectores tecnológicos y financieros. Entre sus inquilinos principales se encuentra la consultora tecnológica Babel, que ocupa una oficina de 756 metros cuadrados. Por su parte, el holding de inversión Vannilo ha alquilado más de 6.300 metros cuadrados en el complejo.
Esta ocupación parcial demuestra el atractivo del inmueble para compañías de primer nivel que buscan sedes representativas fuera del centro de Madrid. La flexibilidad de sus superficies permite que convivan diferentes tipos de empresas bajo los mismos estándares de calidad y servicios.
El Edificio Elcano es un ejemplo de arquitectura corporativa en la periferia madrileña. Su diseño y servicios ofrecen un entorno de trabajo único en la zona.