Plan VIVE: Calle Leandro Silva 9, Valdebebas

En la calle Leandro Silva 9 de Valdebebas está creciendo un edificio de viviendas destinadas al alquiler barato. Se trata de 152 viviendas promovidas por el Gobierno de la Comunidad de Madrid en un edificio de casi 11.000 metros cuadrados. Forma parte de un conjunto de 3 parcelas con 700 viviendas que prácticamente se pueden denominar como “Plan VIVE Valdebebas”. El precio de alquiler será el 60% del precio de mercado de la zona.

¿Qué es el Plan VIVE?

El Gobierno de la Comunidad de Madrid se ha propuesto construir 25.000 viviendas en 8 años desde 2021. Para ello, se han marcado como objetivo que 15.000 de esos piso comiencen sus obras antes del fin del año 2023. Y dentro de ese plan, las primeras 6.646 viviendas ya se encuentran en obras durante el año 2023. Todas ellas destinadas al alquiler barato.

Según la plataforma Brains Re, la Comunidad de Madrid dispone de un total de 1,2 millones de metros cuadrados útiles en 43 municipios de la región para dar continuidad al programa Vive en las próximas etapas. La primera fase del Plan Vive engloba 46 parcelas a lo largo de varios municipios.

El lote 1 incluye 11 parcelas situadas en los municipios de Madrid, Torrelodones, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo y Getafe. A este lote pertenecen las parcelas de Valdebebas. Según Brainsre, el precio máximo para las viviendas sería de 567€ al mes teniendo en cuenta la renta de mercado en el 4º trimestre de 2020.

El lote 2 engloba 12 parcelas ubicadas en Madrid, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Alcorcón y Móstoles. El tercero de los lotes agrupa otras 12 parcelas ubicadas en San Sebastián de los Reyes, Getafe, Tres Cantos, Alcorcón y Alcalá.

Y el cuarto lote no ha obtenido ninguna oferta en la subasta. Por tanto, quedan desiertas las 11 parcelas de Navalcarnero, Humanes de Madrid, Pinto, Velilla de San Antonio y Colmenar Viejo.

¿Cuántas viviendas habrá en el Plan VIVE Valdebebas?

No hay un plan como tal que se llame “Plan VIVE Valdebebas”. Pero sí que se van a construir 700 viviendas en esta zona de Hortaleza. Se repartirán en tres manzanas, una de ellas es la de Leandro Silva 9 y tendrá 152 viviendas. Las otras dos son Josefina Aldecoa 58, con 156 viviendas y en la Avenida de las Fuerzas Armadas 10, que tendrá 420 viviendas. Por tanto, en 2023 finalizarán las obras de estos edificios de alquiler barato en Valdebebas.

En el caso de la parcela de Leandro Silva 9, las obras comenzaron a finales de 2022 y puedes ver su evolución en la galería de fotos del pie de este artículo.

¿Cómo es Valdebebas?

Es el barrio de moda en Madrid. Las viviendas en este barrio parten de los 400.000 euros y para muchos son ya consideradas viviendas de lujo. Y no es para menos, ya que esta urbanización está enmarcada por La Moraleja y por el Parque Forestal Felipe VI. Y no ya por las mansiones, sino porque es el tercer parque más grande de Madrid. Además, este centro comercial ayudará mucho a mejorar la calidad de vida de los vecinos, al disponer de una zona de compras a la que se puede llegar caminando por los conectores verdes que pueblan el barrio.

De hecho, mejor que explicarlo es verlo en vivo. No te pierdas el siguiente vídeo si quieres conocer cómo son las calles del barrio de Valdebebas:

Ficha Técnica del Residencial Leandro Silva 9

Proyecto	Nombre del Proyecto
Tipo de Proyecto	Residencial / Viviendas
Año del Proyecto	2021-2023
Arquitecto
Promotores	Gobierno de la Comunidad de Madrid
Constructores
Presupuesto	700 millones en total para el plan.
¿Dónde está?	Calle: Leandro Silva 9 Barrio: Valdefuentes / Valdebebas Distrito: Hortaleza Ciudad: Madrid
Superficie (m2)	Parcela: 7.888 m2 Edificabilidad: 10.933 m2
Altura (m) / Plantas
Número de viviendas	152 viviendas
Número de Plazas de Garaje
Otros datos

Fotos del proyecto

Haz clic en la imagen para acceder a la galería de fotos de la obra.