Construcción de 700 viviendas en Getafe junto a la estación de Cercanías
La Comunidad de Madrid ha agilizado los trámites para construir un nuevo desarrollo residencial de 700 viviendas en Getafe, cerca de la estación de Cercanías Getafe Industrial. Este proyecto se ubicará en los terrenos de la antigua fundición Corrugados, situada entre el barrio de Juan de la Cierva y el polígono de Los Ángeles. La actuación permitirá levantar un 20 % de estos hogares bajo algún régimen de protección pública.
Un nuevo barrio residencial sobre suelo industrial
La antigua planta industrial de Corrugados, que actualmente no tiene actividad, será desmantelada para dar paso a este desarrollo. Históricamente, esta fábrica generaba quejas entre los vecinos debido a ruidos, emisiones y olores. Por lo tanto, la reconversión de los terrenos mejorará la calidad de vida en el entorno urbano y unirá mejor los barrios adyacentes.
Además de las viviendas, el plan contempla la creación de nuevas zonas verdes y espacios libres. Asimismo, se construirán infraestructuras para mejorar la movilidad peatonal y ciclista en la zona. De este modo, se facilitará el acceso directo a la estación de Cercanías Getafe Industrial, perteneciente a la línea C-3, que conecta con otros municipios de la Comunidad de Madrid.
Transformación del polígono de Los Ángeles
Esta intervención residencial forma parte de una reforma más amplia en el margen del polígono de Los Ángeles. En esta misma área, el plan incluye la reestructuración de la propia estación ferroviaria de Getafe Industrial. Por su parte, la actividad comercial se verá reforzada con la implantación del parque comercial Imagina.
En el ámbito económico, destaca también el desarrollo de la plataforma logística Getafe Terminal. Este espacio albergará un centro de distribución de la empresa de transportes SEUR. Las nuevas instalaciones contarán con tecnologías digitales avanzadas para optimizar la gestión de mercancías.
El papel de la Aceleradora Urbanística regional
La rápida tramitación de este plan ha sido posible por la gestión de la Aceleradora Urbanística de la Comunidad de Madrid. Este órgano colegiado nació mediante un decreto autonómico en diciembre de 2025. Su función principal consiste en simplificar la burocracia para agilizar la generación de suelo residencial en la región.
Al declarar de especial relevancia el plan de Getafe, el Gobierno regional prioriza sus expedientes administrativos. Para conseguirlo, la administración utiliza la plataforma digital CESEIS, que centraliza los informes sectoriales. De esta manera, se evitan duplicidades burocráticas y se reducen significativamente los plazos.
Actualmente, este organismo ya ha impulsado ocho proyectos urbanísticos en diferentes municipios madrileños desde enero de 2026. Estas actuaciones suman más de 15.000 viviendas en localidades como Madrid, Tres Cantos, Gascones, Móstoles y Alcalá de Henares. En esta última ciudad, el ámbito Alcalá Roca City prevé hasta 3.000 nuevos hogares sobre antiguo suelo industrial.