Urbanización en Tetuán: Madrid aprueba plan para desbloquear el ámbito Tiziano-Dulcinea

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización para el ámbito Tiziano-Dulcinea, situado en el barrio de Cuatro Caminos (Madrid), cerca del centro financiero de AZCA y del Paseo de la Castellana. Esta decisión administrativa busca resolver un bloqueo urbanístico que se ha prolongado durante más de 30 años en el distrito de Tetuán. El desarrollo de este espacio prevé la construcción de nuevas viviendas y la creación de una gran zona pública en Tetuán.

Detalles del nuevo desarrollo residencial y comercial

La actuación urbanística abarca una superficie total de 22.000 metros cuadrados. En concreto, el espacio está delimitado por las calles de Bravo Murillo, Jaén, Dulcinea, Tiziano y Teruel. El proyecto residencial contempla la edificación de 165 nuevas viviendas en esta área consolidada de la capital, próxima a la zona de AZCA y el Paseo de la Castellana.

El proyecto permitirá transformar un solar abandonado de más de 2.700 metros cuadrados que afectaba negativamente a la estética del barrio de Cuatro Caminos en Tetuán.

Una nueva plaza pública y mejoras en las calles

El diseño urbano incluye la creación de una plaza pública central en el ámbito Tiziano-Dulcinea. Este espacio abierto funcionará como el punto de encuentro principal para los vecinos del distrito de Tetuán. Asimismo, las obras permitirán abrir nuevos tramos de calles y regenerar las vías que ya existen en el entorno de Tetuán.

Por otra parte, el proyecto contempla la renovación de las redes de servicios públicos del subsuelo. Los promotores también ejecutarán mejoras en la accesibilidad de las aceras para facilitar el tránsito de los peatones en Tetuán. El presupuesto total de los trabajos asciende a 4,8 millones de euros. Esta inversión será financiada por la junta de compensación del ámbito bajo la supervisión directa del Área de Obras y Equipamientos municipal.

El fin de tres décadas de parálisis judicial

Este desarrollo urbanístico se remonta al año 1991, cuando se diseñó bajo el nombre de Plan Especial de Reforma Interior Tiziano-Dulcinea. Sin embargo, el plan sufrió un largo bloqueo judicial debido a una estafa inmobiliaria y a la posterior quiebra de la primera junta de compensación. Estas circunstancias dejaron a decenas de familias afectadas sin sus viviendas durante décadas en Tetuán.

«desatascar una situación que llevaba sin solución más de 30 años»

— Inma Sanz, vicealcaldesa y portavoz municipal

Con esta aprobación, el distrito de Tetuán avanza en su proceso de renovación urbana en Madrid. La calle Bravo Murillo continuará siendo el eje comercial de esta zona, que ahora sumará nuevas infraestructuras residenciales y espacios peatonales modernos en Tetuán.

Fotos

Fotos del área de Tiziano-Dulcinea en Tetuán, Madrid.