Boadilla Hills: el mayor proyecto residencial de alquiler de Madrid

Boadilla del Monte, un municipio situado al oeste de la capital, acogerá el mayor proyecto residencial de alquiler de la Comunidad de Madrid. Se trata de Boadilla Hills, un complejo de más de 1.500 apartamentos con servicios y zonas comunes, que se construirá en una parcela de 100.000 metros cuadrados en la zona de Valdecabañas, junto a la M-50, la M-516 y frente al hospital de Puerta de Hierro. El proyecto, que cuenta con una inversión superior a 250 millones de euros, está promovido por el gestor de fondos de inversión inmobiliarios BWRE, que ya ha obtenido la licencia de obra para la primera fase.

¿En qué consiste Boadilla Hills?

Boadilla Hills es un proyecto innovador, sostenible y de calidad, que ofrecerá una amplia oferta de soluciones residenciales temporales para diferentes tipos de inquilinos: jóvenes, familias y mayores. El proyecto se desarrollará en cinco fases, que se irán ejecutando según la demanda del mercado. La primera fase, que se comenzará a construir a finales de este año, consiste en la construcción de un edificio terciario de 9.000 metros cuadrados y un aparcamiento de 3.000 plazas. Las siguientes fases incluyen la construcción de otros cuatro edificios terciarios y dos de equipamiento comercial.

Los apartamentos tendrán entre uno y cuatro dormitorios, y estarán equipados con todas las comodidades. Además, los inquilinos podrán disfrutar de numerosos servicios y espacios comunes. Por ejemplo, piscinas, biblioteca, salas de lectura, gimnasio, spa, fisioterapia, masajes, áreas de juego, espacios hortícolas, seguridad 24 horas y 1.800 plazas de aparcamiento. El proyecto también contará con un área comercial de 6.000 metros cuadrados que estará abierta a todos los vecinos de Boadilla. Boadilla Hills Lifestyle & Gourmet incluirá un espacio de oficinas (coworking) y alta restauración.

¿Qué beneficios aporta Boadilla Hills?

Boadilla Hills pretende convertirse en un referente en la zona oeste de Madrid. Para ello aportará beneficios tanto a sus inquilinos como al municipio de Boadilla del Monte. Entre los beneficios que ofrece el proyecto, se pueden destacar los siguientes:

• Ofrecer una alternativa de vivienda asequible, flexible y de calidad, adaptada a las necesidades y preferencias de cada tipo de inquilino.
• Fomentar la convivencia, la integración y la diversidad, creando una comunidad de vecinos con diferentes perfiles y edades, que podrán compartir experiencias y actividades.
• Impulsar el desarrollo económico y social del municipio, generando empleo, actividad comercial y dinamismo cultural.
• Contribuir a la sostenibilidad y el medio ambiente, optimizando el uso de los recursos, reduciendo las emisiones y creando zonas verdes.

¿Qué polémica ha generado Boadilla Hills?

El proyecto Boadilla Hills no ha sido bien recibido por una comunidad de propietarios de la urbanización Valdecabañas, situada al otro lado de la carretera M-516, que se opone al proyecto por considerar que afectará negativamente a su calidad de vida y al medio ambiente. Según la comunidad de propietarios, el proyecto supondrá un aumento del tráfico, del ruido y de la contaminación en la zona, así como una pérdida de vistas y de privacidad. Además, la comunidad de propietarios alega que el proyecto no respeta el planeamiento urbanístico vigente y que se ha tramitado sin la participación ciudadana.

Por estos motivos, la comunidad de propietarios presentó una demanda judicial contra el acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Boadilla del Monte, que aprobó la licencia de obra para la primera fase del proyecto. La demanda solicitaba la nulidad del acuerdo municipal y la paralización de las obras. Sin embargo, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Madrid ha inadmitido la demanda por considerar que la comunidad de propietarios no estaba legitimada para impugnar el acuerdo y que había incurrido en una desviación procesal al cambiar su pretensión en la vía judicial. La sentencia, que no ha sido apelada, confirma la legalidad de la actuación municipal.

Galería de imagenes del proyecto

Si haces clic en esta imagen, accederás a una galería de fotos del proyecto:

Preguntas frecuentes sobre Boadilla Hills

¿Qué es Boadilla Hills?

Boadilla Hills es un complejo de alquiler con 1.500 apartamentos y un área comercial en Boadilla del Monte.

¿Quién está detrás de este proyecto?

Boadilla Hills está promovido por BWRE, un gestor de fondos de inversión inmobiliarios, con el apoyo del Ayuntamiento de Boadilla del Monte.

¿Cuándo estará lista la urbanización?

Boadilla Hills se construirá en cinco fases, desde finales de este año hasta completar el proyecto.

¿Qué beneficios aporta este residencial a Boadilla del Monte?

Boadilla Hills ofrece una solución de vivienda atractiva, moderna y sostenible, y contribuye al desarrollo económico, social y ambiental del municipio.

¿Qué polémica ha generado Boadilla Hills?

Boadilla Hills ha generado una polémica con una comunidad de propietarios de la zona, que ha demandado al Ayuntamiento por aprobar el proyecto, pero el Juzgado ha desestimado la demanda.

¿Qué opinas sobre Boadilla Hills?

Boadilla Hills es un proyecto residencial de alquiler que promete ser el más grande de Madrid, con más de 1.500 apartamentos con servicios y zonas comunes, que se construirá en Boadilla del Monte. El proyecto, que cuenta con el apoyo del Ayuntamiento y la inversión de BWRE, ofrece una solución de vivienda atractiva, moderna y sostenible, para diferentes tipos de inquilinos. Sin embargo, el proyecto también ha generado una polémica con una comunidad de propietarios de la zona, que ha intentado frenar el proyecto por vía judicial, sin éxito. ¿Qué opinas tú sobre este proyecto? ¿Crees que es beneficioso o perjudicial para la zona? Déjanos tu comentario y comparte este artículo con tus contactos. ¡Gracias por leernos! 😊.