Residencial IBOSA Albali: Arquitectura Sostenible en el Corazón de Los Berrocales

Residencial IBOSA Albali, situado en Los Berrocales (Madrid), representa un proyecto donde convergen planificación urbana cuidadosa, eficiencia energética y comunidades cohesionadas. Más que una simple promoción, Albali se concibe como un tejido vivo que nutre la identidad del barrio y garantiza un estilo de vida equilibrado.

Los Berrocales: Urbanismo Conectado y Verde

El diseño de Los Berrocales responde a la necesidad de integrar movilidad y espacios naturales. Con accesos directos a la A‑3, M‑45 y M‑50 —y la línea 9 de metro a un paso—, la conexión con el centro de Madrid y el aeropuerto de Barajas se simplifica. Al mismo tiempo, el barrio incorpora más de 2 millones de m² de zonas verdes: paseos arbolados, áreas deportivas al aire libre y parques infantiles distribuidos de forma estratégica para fomentar la actividad al aire libre y el encuentro vecinal.

Arquitectura Bioclimática en el Residencial Albali

Las viviendas del Residencial IBOSA Albali obtienen calificación energética A gracias a un enfoque bioclimático que optimiza su comportamiento térmico. La orientación de las fachadas maximiza la captación de luz natural en invierno y reduce el impacto solar en verano. El aislamiento de última generación, junto a ventanas de altas prestaciones y sistemas de aerotermia, minimiza la demanda energética y contribuye a un confort continuo con consumo reducido.

Las terrazas se diseñan como prolongaciones del espacio interior, facilitando la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz. Este juego de interiores diáfanos y exteriores interconectados define un estándar de habitabilidad que favorece el bienestar diario.

Viviendas Protegidas con Calidad Superior

Residencial IBOSA Albali ofrece dos fases adaptadas a diferentes necesidades:

• Albali I (VPPB): 168 viviendas de 2 y 3 dormitorios.
• Albali II (VPPL): 155 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.

Cada vivienda incluye plaza de garaje, trastero y terrazas amplias. El 4 % de las unidades dispone de accesos y distribuciones adaptadas a movilidad reducida. Con materiales cuidadosamente seleccionados y acabados de alto rendimiento, las viviendas protegidas alcanzan estándares propios de desarrollos de precio libre.

Las zonas comunes del Residencial Albali

Las áreas colectivas de Albali actúan como catalizadores de vida social:

• Piscina y solárium: espacios de encuentro y ocio.
• Sala multiusos: flexible para eventos, talleres o actividades deportivas.
• Jardines y zona infantil: diseñados para el juego seguro y la convivencia.
• Aparcamiento de bicicletas y control de acceso: facilitan la movilidad sostenible y la seguridad.

Este conjunto de equipamientos redefine la experiencia urbana, transformando cada rincón en un punto de relación y disfrute.

Régimen Cooperativo y Transparencia

Gestionado por Grupo IBOSA bajo un modelo cooperativo, el proceso está marcado por la participación activa de los socios y la transparencia en cada fase. La constitución de la Cooperativa Residencial Albali S. Coop. Mad. permite reducir costes y garantizar la implicación directa de los futuros residentes en la toma de decisiones.

Colaboraciones con estudios de arquitectura consolidados aseguran la supervisión continua de los procesos constructivos y la atención al detalle.

Inscripción y Selección de Vivienda

Para optar a una vivienda en Albali es necesario:

1. Cumplir los requisitos de la convocatoria (empadronamiento en la Comunidad de Madrid, no ser titular de otra vivienda y límites de ingresos).
2. Inscribirse en la plataforma de Grupo IBOSA o en https://tuviviendaenberrocales.com
3. Elegir la vivienda según el orden de inscripción, donde la fecha de registro marca la prioridad.

La propuesta de Residencial IBOSA Albali trasciende la mera construcción: es una apuesta por un urbanismo mediterráneo contemporáneo, orientado al confort, la sostenibilidad y la cohesión vecinal.

Fotos del Residencial IBOSA Albali

Haz clic en la siguiente imagen para acceder a una galería de fotos de la obra:

---

Preguntas Frecuentes

¿Qué tipos de vivienda se ofrecen?

• Albali I: 2 y 3 dormitorios (168 unidades, VPPB).
• Albali II: 2, 3 y 4 dormitorios (155 unidades, VPPL).

¿Incluye plaza de garaje y trastero? Sí, todas las viviendas disponen de garaje y trastero incluidos.

¿Cómo se logra la eficiencia energética? A través de un diseño bioclimático, aislamiento de altas prestaciones y sistemas de aerotermia.

¿En qué consiste el régimen cooperativo? La constitución de la cooperativa permite la participación de los futuros residentes, fomenta la transparencia y reduce costes intermedios.