Valenor Valdebebas 114-A: Una Nueva Oportunidad Residencial en el Norte de Madrid

El mercado inmobiliario de Madrid sigue mostrando signos de dinamismo, especialmente en áreas en expansión como Valdebebas. En este entorno, Valenor presenta su más reciente proyecto: Valenor Valdebebas 114-A, un desarrollo residencial situado en la parcela 114-A de este moderno barrio al norte de la capital.

Una Ubicación Privilegiada en Valdebebas

Valdebebas, ubicado entre los distritos de Hortaleza y Barajas, se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos de Madrid gracias a su planificación urbana avanzada, amplias zonas verdes y excelentes conexiones. La parcela 114-A, donde se desarrolla este proyecto, abarca 8.352 m² de superficie y cuenta con una edificabilidad de 24.380 m² para uso residencial y 4.292 m² para uso comercial, según datos urbanísticos oficiales.

La proximidad a infraestructuras clave, como el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, el centro comercial Valdebebas y las principales arterias viales, convierte a esta ubicación en una opción ideal para quienes buscan accesibilidad sin sacrificar calidad de vida. Además, el entorno está rodeado de parques y servicios, lo que refuerza su atractivo para familias y profesionales.

Valenor: Experiencia y Confianza

Valenor, el promotor detrás de este desarrollo, es un nombre consolidado en Valdebebas, con proyectos previos como Valdebebas 120 (247 viviendas) y Valdebebas 127 (201 viviendas). Estos desarrollos han destacado por su diseño funcional, eficiencia energética y enfoque en el bienestar de los residentes. Para Valenor Valdebebas 114-A, la empresa ha constituido una filial específica, VALENOR 114 SL, lo que refleja la importancia estratégica de este proyecto dentro de su portafolio.

La trayectoria de Valenor en la zona es un aval para los compradores, ya que sus promociones anteriores han sido bien valoradas tanto por los residentes como por los expertos del sector inmobiliario.

¿Cómo es Valdebebas?

Es el barrio de moda en Madrid. Las viviendas en este barrio parten de los 400.000 euros y para muchos son ya consideradas viviendas de lujo. Y no es para menos, ya que esta urbanización está enmarcada por La Moraleja y por el Parque Forestal Felipe VI. Y no ya por las mansiones, sino porque es el tercer parque más grande de Madrid. Además, este centro comercial ayudará mucho a mejorar la calidad de vida de los vecinos, al disponer de una zona de compras a la que se puede llegar caminando por los conectores verdes que pueblan el barrio.

De hecho, mejor que explicarlo es verlo en vivo. No te pierdas el siguiente vídeo si quieres conocer cómo son las calles del barrio de Valdebebas:

Estado del Proyecto Valdebebas 114-A

A mayo de 2025, Valenor Valdebebas 114-A se encuentra en las primeras fases de comercialización. Según publicaciones en redes sociales, como un reciente post de @HilosValdebebas en X, el proyecto está «en rampa de salida» y ya habría vendido entre el 50% y el 70% de sus unidades, a pesar de no haber lanzado una campaña de marketing oficial. Este nivel de interés previo sugiere una fuerte demanda en el mercado de Valdebebas, donde la oferta de viviendas nuevas sigue siendo limitada.

El proyecto, adjudicado a Valenor en 2018, enfrentó retrasos debido a la incertidumbre económica, pero la recuperación del sector ha permitido su lanzamiento en un momento oportuno, como señaló César Cort, presidente de Valenor, en una entrevista con El Confidencial en 2023.

Diseño y Características de Valdebebas 114-A

El diseño de Valenor Valdebebas 114-A, basado en renders promocionales, muestra un complejo residencial con fachadas blancas, balcones de vidrio y un patio central ajardinado. Este enfoque busca aprovechar la luz natural y crear espacios abiertos, alineándose con las tendencias actuales de arquitectura residencial.

Con una edificabilidad de 24.380 m², se estima que el proyecto podría incluir entre 150 y 180 viviendas, asumiendo un promedio de 100 m² por unidad, similar a otros desarrollos de Valenor. Aunque los detalles exactos sobre tipologías aún no se han hecho públicos, es probable que ofrezca opciones de 2 a 4 dormitorios, siguiendo el estándar de la promotora.

En cuanto a las amenidades, se espera que incluya instalaciones como piscinas, gimnasios y zonas verdes, habituales en los proyectos de Valenor. Sin embargo, esta información está pendiente de confirmación oficial por parte del promotor.

El diseño del proyecto ha generado opiniones encontradas. En plataformas como X, algunos usuarios han calificado la estética como «poco atractiva» o «demasiado densa», mientras que otros valoran su funcionalidad y adaptación al mercado. Esta polarización es común en desarrollos de alta densidad y subraya la importancia del diseño en la percepción de los compradores.

Información Práctica para Interesados

Por el momento, no se han publicado detalles específicos sobre precios, planos o fechas de entrega. Los interesados pueden contactar directamente con la oficina comercial de Valenor en Calle Estanislao Pérez Pita, s/n, Esquina Av. Manuel Fraga Iribarne, 28055 Valdebebas – Madrid, o llamar al 91 743 52 71. También se recomienda visitar el sitio web oficial de Valenor para futuras actualizaciones.

Fotos de Valenor Valdebebas 114-A

Haz clic en la siguiente imagen para acceder a una galería de fotos de la obra: