Nueva inversión en Colmenar Viejo: parque comercial de 14.500 metros cuadrados en el barrio de La Estación
La firma Alerce Real Estate construirá un nuevo parque comercial de 14.500 metros cuadrados en el barrio de La Estación, en Colmenar Viejo (Madrid), cerca de la estación de Renfe para facilitar el acceso a los vecinos. Este proyecto, denominado Alerce Park Colmenar, se ubicará en una parcela urbana de 40.000 metros cuadrados y su apertura se prevé para finales de 2027.
Marcas confirmadas y distribución del espacio
El nuevo complejo comercial ocupará una parcela urbana de 40.000 metros cuadrados. Actualmente, el espacio ya cuenta con más del 85 % de su superficie comercial alquilada.
Por consiguiente, se ha confirmado la presencia de dos grandes operadores de alimentación y de varias firmas conocidas de diferentes sectores. Entre las marcas destacan Action, especializada en productos de descuento no alimentarios, la droguería alemana Muller y la tienda de mascotas Guaw.
Por otra parte, las instalaciones dispondrán de más de 500 plazas de aparcamiento para los clientes. También se diseñarán accesos directos y amplios para facilitar la movilidad en todo el recinto.
Impacto comercial y demográfico en Colmenar Viejo
El crecimiento demográfico de Colmenar Viejo ha impulsado esta inversión privada en la localidad. Durante los últimos 25 años, el municipio ha duplicado su población hasta superar los 60.000 habitantes.
“Este proyecto cubrirá la necesidad de incorporar supermercados y otras actividades comerciales en la zona sur de Colmenar Viejo y contará con una oferta comercial muy completa. El poder contar con dos de los principales operadores de alimentación es determinante, ya que garantizarán una afluencia de más de 5.000 clientes diarios, lo que resulta realmente atractivo para el resto de las marcas que nos acompañarán.”
— Borja Arambarri, director de Desarrollo y Expansión de Alerce
“Con esta inversión vamos a dotar de nuevos servicios al barrio de La Estación, respondiendo al crecimiento que está experimentando esta zona residencial y mejorando la oferta comercial y de proximidad para nuestros vecinos.”
— Jorge Domínguez Jiménez, segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo
Expansión de la promotora y futuras fases
El desarrollo de Alerce Park Colmenar contempla una segunda fase de ampliación en la misma parcela urbana. Esta fase dispondrá de un espacio adicional de más de 7.000 metros cuadrados.
En este terreno se podrá construir un edificio de hasta 2.500 metros cuadrados, además de un establecimiento independiente. Sin embargo, su ejecución final dependerá del interés de futuros operadores.
Por último, este proyecto refuerza la presencia de la compañía en la Comunidad de Madrid. La empresa también impulsa actualmente un parque comercial en Aranjuez, previsto para noviembre de 2026, y cuenta con terrenos en Valdecarros.