Parque de Medianas de El Cañaveral, el más grande de Madrid
El Parque de Medianas de El Cañaveral está llamado a convertirse en el gran equipamiento comercial del nuevo barrio del este de Madrid. Con una superficie total superior a los 216.000 metros cuadrados y más de 90.000 m² construidos destinados a comercio y ocio, este proyecto de OMO Retail promete transformar la experiencia de compra y de encuentro de toda la zona sureste de la capital.
Tabla de Contenidos
Un complejo de gran escala
El proyecto se levanta en la parcela MCO del UZP.2.01, en la Avenida Miguel Delibes nº 1, con accesos directos desde la M-45 y la R-3. El diseño contempla un espacio abierto, con calles interiores y zonas ajardinadas que darán protagonismo al peatón. Además, dispondrá de aparcamientos en superficie y áreas de carga que faciliten la logística.
La superficie bruta alquilable rondará los 60.000 m², lo que lo sitúa entre los mayores parques comerciales actualmente en desarrollo en Madrid.
Qué incluirá el Parque de Medianas
El complejo ofrecerá una mezcla de compras, ocio y restauración pensada tanto para el día a día como para el fin de semana:
- Tres supermercados de diferentes enseñas.
- Un gran edificio de bricolaje y materiales de construcción.
- Medianas superficies de moda, hogar y descanso.
- Zona de restauración y ocio, con restaurantes, cafeterías, tiendas y un cine.
La propuesta busca no solo satisfacer las necesidades básicas de consumo, sino también convertirse en un lugar de encuentro vecinal y un destino atractivo para los municipios cercanos.
Calendario y trámites urbanísticos
El camino administrativo del proyecto comenzó hace años con el estudio de detalle de la manzana MCO (expediente 714/2003/08173). La última gran etapa se ha superado recientemente: el 17 de septiembre de 2025 el Ayuntamiento de Madrid aprobó la licencia de urbanización (expediente 350/2025/23731), presentada a finales de julio. Con ello, las obras podrán comenzar de manera inmediata y se estima que la construcción se prolongue durante unos 18 meses, con apertura prevista hacia finales de 2026.
Impacto en el sureste de Madrid
El Parque de Medianas no solo dará servicio a El Cañaveral, sino que ampliará la oferta de medianas superficies para barrios y municipios cercanos como Vicálvaro, Coslada, San Fernando de Henares o Rivas Vaciamadrid. Además, supondrá la creación de centenares de empleos tanto en fase de obra como en explotación, consolidando el papel del barrio como nuevo polo de atracción residencial y económico en la capital.
El último barrio construido en Madrid está siendo todo un reclamo para las familias de Madrid y Coslada. En este barrio, los pisos parten de los 300.000 euros y los chalets ya superan los 600.000 euros. Está contemplada la construcción de un centro comercial, además del ya casi consolidado polígono industrial y logístico. También se construirá el gran Parque Central de El Cañaveral, que además de ser una zona verde, contará con una plaza comercial y zonas deportivas.
De hecho, mejor que explicarlo es verlo en vivo. No te pierdas el siguiente vídeo si quieres conocer cómo son las calles del barrio de El Cañaveral:
¿Qué es el Parque de Medianas de El Cañaveral?
Es un nuevo complejo comercial y de ocio en el barrio de El Cañaveral (Madrid), promovido por OMO Retail. Incluirá supermercados, medianas superficies, bricolaje, restauración y cine.
¿Dónde estará ubicado exactamente?
Se levantará en la parcela MCO del UZP.2.01, en la Avenida Miguel Delibes nº 1, con accesos directos desde la M-45 y la R-3.
¿Qué superficie tendrá?
El parque contará con más de 216.000 m² de parcela, unos 90.000 m² construidos y alrededor de 60.000 m² de superficie alquilable destinada a comercios y ocio.
¿Cuándo abrirá sus puertas?
Las obras comenzarán en 2025 y se prevé que duren aproximadamente 18 meses, por lo que la apertura está prevista para finales de 2026.
¿Qué tipo de tiendas habrá?
Habrá tres supermercados, un gran establecimiento de bricolaje, medianas superficies de moda y hogar, así como una zona de restauración con restaurantes, cafeterías y un cine.
¿Habrá aparcamiento para los clientes?
Sí. El proyecto contempla amplias zonas de aparcamiento en superficie, pensadas tanto para los vecinos del barrio como para visitantes de otros municipios.
¿Qué impacto tendrá en El Cañaveral?
El parque cubrirá una necesidad histórica del barrio, generará empleo durante la construcción y posterior apertura, y reforzará la oferta comercial del sureste de Madrid.
Haz clic en la siguiente imagen para acceder a una galería de fotos de las obras:
Buenas tardes Antonio,
No hay fechas para eso. Pero puedes tener más información leyendo nuestro artículo: https://madriddealers.es/arquitectura/infraestructuras/ampliacion-de-metro-a-el-canaveral-madrid/
Todo muy bonito,pero el metro o cercanías de trenes,para cuando?
Tienes razón Ángela. Es un render del parque de medianas Vidanova. Es una información importante dado que el Parque de Medianas de El Cañaveral será más grande que ese y el render puede dar la impresión de que vaya a ser más pequeño.
Tenemos registrada esa información y, de hecho, debería aparecer al pie de la foto. Quizá tienes algún adblock o similar que no permite la carga de determinados scripts.
En cualquier caso, cuentas con una imagen real del lugar donde se construirá el parque de medianas de El Cañaveral: En los terrenos anteriormente dedicados al Centro Comercial Solia. Esa imagen aparece un poco más arriba de tu comentario.
¡Gracias!
Buenas tardes, ya que se da una buena noticia al menos podríais poner una foto real de el Cañaveral. Vivo en Madrid pero soy de Sagunto, exactamente de dónde habéis sacado esa foto que se llama vidanova park,y está en la provincia de Valencia,no cuesta nada hacerlo bien,un saludito!