Alcalá 546, Madrid

El complejo de oficinas de L’Oreal en Alcalá 546 se encuentra en el Distrito Madbit de Madrid, frente al Parque Quinta Torre Arias. Está a unos 12 km del centro de la ciudad y a 5 km del aeropuerto.

¿Cómo es Alcalá 546?

Este edificio cuenta con una superficie de 20.200 m² y está compuesto por 4 plantas sobre rasante destinadas a oficinas, una planta baja para espacios comerciales o oficinas y 3 bajo rasante destinados al aparcamiento y a las instalaciones. Uno de los sótanos es abierto al exterior gracias a las condiciones del terreno, lo que ofrece la posibilidad de aprovechar este espacio para servicios comunes. Además, cuenta con una terraza accesible en la azotea con una superficie de alrededor de 500 m2.

El diseño del edificio ha sido cuidado para mantener una estética adecuada para la zona y crear un espacio de oficinas orientado a los usuarios que ofrezca condiciones de trabajo atractivas, priorizando la ergonomía, la salud y los servicios. La firma de arquitectos Fenwick Iribarren ha sido la encargada de llevar a cabo este proyecto, demostrando su compromiso con la sostenibilidad y el medio ambiente a través de la obtención de la certificación LEED Platinum, el nivel más alto de la escala de certificación LEED.

En resumen, el complejo de oficinas de L’Oreal en Alcalá 546 es un edificio moderno y sostenible que ofrece a sus usuarios un lugar de trabajo cómodo y agradable. Su ubicación en el Distrito Madbit de Madrid y su cercana al aeropuerto lo hacen una opción atractiva para cualquier empresa que quiera establecerse en la ciudad. Además, su certificación LEED Platinum es una prueba más de su compromiso con la sostenibilidad y el medio ambiente.

La venta del edificio

El 546 de la calle Alcalá ha sido vendido a la gestora francesa Amundi, que adquiere uno de los edificios más emblemáticos del distrito empresarial de Madbit, en la zona Julián Camarillo de la capital. El importe desembolsado por la firma francesa es para la nueva sede de L’Oreal, que antes pertenecía a la promotora española Therus y a la promotora del grupo BNP, BNP Property Development.

La marca de cosméticos francesa dejará atrás su sede en el 48 de Josefa Valcárcel para trasladarse al nuevo edificio en Madbit, diseñado por Fenwick Iribarren Architects. Con una superficie de 20.000 metros cuadrados, el inmueble cumplirá con los requisitos de diferentes distintivos de calidad y sostenibilidad, según informa Cinco Días.

La nueva sede de L’Oreal estará ubicada junto a la estación de metro de Torre Arias, frente al Parque de la Quinta de Torre Arias. La zona, que antiguamente era industrial y actualmente está centrad en el ámbito tecnológico, atrae la atención de empresas e inversores desde hace algunos años. Empresas como Roche, PRISA, Indra, Telefónica, Ferrovial, Dragados (ACS), IBM, Moderna Rovi, Bosch, Interxion o incluso el CSIC tienen sus oficinas en esta zona.

Amundi anunció el acuerdo de compra con ambas compañías hace dos años, pero ha sido recientemente, tras la finalización de las obras, cuando la operación, asesorada por la consultora BNP Paribas, se ha cerrado oficialmente.

MADbit: El Hub tecnológico más importante de Madrid

MADBIT es un nuevo distrito tecnológico en el barrio de Simancas, en Madrid. Se encuentra en la calle Julián Camarillo y tiene como objetivo transformar la zona, que ha sido históricamente industrial, en un distrito productivo y moderno con excelentes infraestructuras. El distrito ofrece espacios tecnológicos y flexibles en Madrid para la concentración de actividades intensivas en conocimiento, con el objetivo de convertir la capital de España en una de las principales plataformas de innovación, inversión y creación de empleo. Si quieres ver más del distrito, ¡no dudes en ver el video que acompaña al texto!

Ficha Técnica de Alcalá 546

Proyecto	Nombre del Proyecto
Tipo de Proyecto	Terciario / Oficinas
Año del Proyecto	2020 – 2022
Arquitecto	Fenwick Iribarren Architects
Promotores
Constructores
Presupuesto
¿Dónde está?	Calle: Alcalá 546 Barrio: Simancas Distrito: San Blas – Canillejas Ciudad: Madrid
Superficie (m2)	20.200 m2
Altura (m2) / Plantas	18m aprox / 4 plantas
Empresas en este edificio	L’Oreal España
Número de Plazas de Garaje	3 plantas subterráneas
Otros datos

Fotos del proyecto

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