Madnum: Campus Colonial Méndez Álvaro, Madrid

Campus Méndez Álvaro es un proyecto de oficinas y residencial de Colonial situado en el número 61 de la Calle Méndez Álvaro. Esto hace que se encuentre muy próximo a la Estación de Atocha y que esté rodeado de otros edificios empresariales como la sede de Repsol o el Campus sostenible de Acciona. Además, está aún más cerca de la estación del intercambiador de Méndez Álvaro, que cuenta con Metro, Cercanías y la Estación Sur de Autobuses.
Este conjunto de edificios tiene una superficie sobre rasante de 90.000 m2 de los que casi 60.000 se destinan a oficinas. Está dividido en dos bloques: una torre de 17 plantas y 74 metros de altura junto a otro edificio de 9 plantas.
En la misma calle Méndez Álvaro también se encuentra la Torre Campus, una torre de 20.000 metros cuadrados de la que hablamos en este artículo. Ambas están promovidas por Colonial y juntas suman 110.000 metros cuadrados, lo que hace que el Campus Colonial Méndez Álvaro sea el mayor complejo de oficinas construido en el interior de la M-30
Tabla de Contenidos
Ficha Técnica del Proyecto de Oficinas
Proyecto | Nombre del Proyecto |
---|---|
Tipo de Proyecto | Terciario / Oficinas |
Año del Proyecto | 2018 – 2024 |
Arquitecto | Estudio Lamela |
Promotores | Grupo Colonial |
Constructores | OHLA |
Presupuesto | 323 millones de euros (Oficinas + Viviendas) |
¿Dónde está? | Calle: Calle Méndez Álvaro 61, Madrid Barrio: Méndez Álvaro Distrito: Arganzuela Ciudad: Madrid |
Superficie (m2) | Oficinas: 56.000 m2 Zona comercial: 5.000 m2 (fundamentalmente de restauración y probablemente algún gimnasio) Zonas Verdes: 6.000 m2 |
Altura (metros) / Plantas | Edificio 1: 74 metros / 17 plantas Edificio 2: 36 metros (Aprox.) / 9 plantas |
Empresas en este edificio | Utopicus Coworking (3.000 m2) |
Número de Plazas de Garaje | |
Otros datos |
El Residencial Campus Colonial Méndez Álvaro
Los 33.000 metros cuadrados restantes se destinaran a un proyecto de viviendas “build to rent” (destinadas al alquiler). El diseño de este residencial de 374 viviendas también ha sido encargado a Estudio Lamela y contará con un bajo comercial de 807 metros cuadrados. Visualmente dialoga con las oficinas aunque es claramente diferente a las mismas, por lo que los inquilinos de este edificio se sentirán acogidos en el mismo.

Ficha Técnica del Residencial
Proyecto | Nombre del Proyecto |
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Tipo de Proyecto | Residencial / Viviendas |
Año del Proyecto | 2018 – 2023 |
Arquitecto | Estudio Lamela |
Promotores | Grupo Colonial |
Constructores | ACR Grupo |
Presupuesto | 323 millones de euros (Oficinas + Viviendas) |
¿Dónde está? | Calle: Calle Méndez Álvaro 61, Madrid Barrio: Méndez Álvaro Distrito: Arganzuela Ciudad: Madrid |
Superficie (m2) | 33.000 m2 |
Altura (metros) / Plantas | |
Número de viviendas | 374 viviendas |
Número de Plazas de Garaje | |
Otros datos | 807 metros cuadrados de bajos comerciales |
Fotos del Campus Colonial Méndez Álvaro
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