EMVS – El Cañaveral 6: 90 viviendas en Vicálvaro (Madrid)
En el corazón de Madrid, el Ayuntamiento de la ciudad está dando pasos firmes hacia la creación de un entorno residencial más asequible y sostenible. Una de las últimas incorporaciones a este ambicioso proyecto es Cañaveral 6, una promoción que está en camino de ofrecer a los madrileños 90 viviendas de alquiler asequible. Esta iniciativa no solo aborda la necesidad de viviendas asequibles en la ciudad, sino que también se enfoca en la eficiencia energética y la accesibilidad universal.
Tabla de Contenidos
- 1 Un Vistazo a Cañaveral 6
- 2 Innovación Energética y Accesibilidad
- 3 Compromiso con la Comunidad Joven
- 4 ¿Qué es la EMVS?
- 5 ¿Cuáles son los requisitos para acceder a una de las viviendas de alquiler barato de la EMVS?
- 6 ¿Cómo inscribirme para vivir en este edificio?
- 7 ¿Cómo es El Cañaveral?
- 8 Preguntas Frecuentes
- 9 Fotos de El Cañaveral 6
La Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid (EMVS) ha completado la fase estructural de Cañaveral 6, situada en el distrito de Vicálvaro. Esta es una de las 13 promociones que el Ayuntamiento de Madrid está desarrollando en el barrio de El Cañaveral. La finalización de Cañaveral 6 está programada para el año 2024, con una inversión de 10.174.075,50 euros.
La parte central de este proyecto es la construcción de 90 viviendas de alquiler asequible. De estas, 40 serán de dos dormitorios y 50 de tres dormitorios. Además, se han previsto cuatro viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, asegurando que las necesidades de diversos grupos de la población estén cubiertas.
El proyecto no se limita solo a las viviendas, ya que también incluye 119 garajes y 4 locales comerciales, todos ellos de gestión pública municipal. Esto amplía las oportunidades para las empresas locales y brinda más opciones de estacionamiento para los residentes.
Innovación Energética y Accesibilidad
Cañaveral 6 se enorgullece de sus características de eficiencia energética y accesibilidad universal. El diseño incluye soluciones constructivas pasivas como la doble orientación, ventilación cruzada e iluminación natural, lo que resulta en viviendas de bajo consumo energético y un alto nivel de confort.
La accesibilidad universal es una prioridad, con cuatro viviendas adaptadas en la planta baja y pasarelas en las plantas superiores diseñadas para garantizar un desplazamiento cómodo. Además, el acceso a las zonas ajardinadas exteriores también estará adaptado para todos.
Compromiso con la Comunidad Joven
El Ayuntamiento de Madrid ha comprometido un enfoque especial en la comunidad joven y las familias con hijos menores. Al menos el 50% de las viviendas públicas se destinarán a ayudar a los jóvenes a emanciparse y comenzar sus propios proyectos de vida. En el caso de El Cañaveral, este porcentaje se eleva al 80%, lo que demuestra el compromiso de la ciudad con las nuevas generaciones.
¿Qué es la EMVS?
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) es la principal promotora de viviendas públicas en España, con más de 7,800 unidades en alquiler asequible. Ofrecen diversos programas, como REVIVA, que recupera viviendas vacías a precios por debajo del mercado, CONFIANZA JOVEN, que ayuda a los jóvenes con el pago de la fianza, y un Servicio de Intermediación de Alquiler (SIA) que brinda asesoramiento gratuito a propietarios e inquilinos.
La historia de EMVS Madrid se remonta al siglo XX, siendo la continuadora de las políticas de vivienda desde el Patronato Municipal de Casas Baratas en 1932 hasta la creación de la EMVS en 1981. En 2005, se fusionaron las Empresas Municipales de Vivienda y Suelo, formando la EMVS Madrid actual.
Hasta la fecha, EMVS Madrid ha construido más de 27,000 viviendas en la ciudad. Actualmente, poseen un patrimonio de 7,666 inmuebles, que continúa creciendo con nuevas promociones y compras en el mercado libre. Los terrenos para estas construcciones, en su mayoría, son cedidos por el Ayuntamiento de Madrid.
Desde su inicio en 1981, EMVS Madrid ha sido un referente a nivel nacional e internacional en la construcción y rehabilitación de edificios de viviendas, incorporando nuevas tecnologías, criterios medioambientales, eficiencia energética y accesibilidad. También ha contribuido a la recuperación de barrios, calles e infraestructuras a través de las Áreas de Rehabilitación correspondientes.
La eficiencia comienza en el proceso de diseño, utilizando la metodología BIM para evitar errores y crear un gemelo digital que facilita el mantenimiento a lo largo de la vida útil del edificio.
EMVS Madrid prioriza la sostenibilidad y la eficiencia energética en sus proyectos, con soluciones constructivas pasivas y altos rendimientos en las instalaciones para lograr viviendas de bajo consumo energético y alto confort.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a una de las viviendas de alquiler barato de la EMVS?
Para solicitar una vivienda a través del Registro Público de Solicitantes de Vivienda (RPSV) en Madrid, debes cumplir con ciertos requisitos. A continuación, se detallan los criterios necesarios para ser elegible:
- Tener ingresos que no superen 3,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
- No ser titular del pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda.
- Residir y/o trabajar en el municipio de Madrid.
- No ser arrendatario de una vivienda de propiedad o de gestión pública.
Para obtener información detallada sobre los requisitos específicos, te recomendamos consultar el Reglamento de Adjudicación de Viviendas, disponible en la Normativa local del Portal de Transparencia.
¿Cómo inscribirme para vivir en este edificio?
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la EMVS asigna estas viviendas en base a criterios de necesidad. No es posible registrarse para un edificio en concreto, pero puedes inscribirte en el Registro Público de Solicitantes de Vivienda para acceder a cualquiera de las que dispone la EMVS en la ciudad de Madrid.
Si cumples con los requisitos y deseas inscribirte en el RPSV, sigue los siguientes pasos:
- Descarga la solicitud de inscripción que se encuentra en el apartado correspondiente y completa todas las hojas del formulario.
- Asegúrate de que todas las personas mayores de 18 años incluidas en tu solicitud firmen la sección de autorizaciones.
- Consulta los documentos de ayuda con instrucciones detalladas para completar la solicitud correctamente.
- Revisa la documentación necesaria que debes proporcionar según tus circunstancias económicas, familiares y personales.
- Completa el formulario de inscripción en el RPSV, donde cargarás la solicitud rellenada en el primer paso y toda la documentación requerida.
Si ya te has inscrito y necesitas modificar o rectificar tu solicitud existente, o deseas enviar documentación adicional, puedes utilizar el formulario de modificación en el RPSV.
El último barrio construido en Madrid está siendo todo un reclamo para las familias de Madrid y Coslada. En este barrio, los pisos parten de los 300.000 euros y los chalets ya superan los 600.000 euros. Está contemplada la construcción de un centro comercial, además del ya casi consolidado polígono industrial y logístico. También se construirá el gran Parque Central de El Cañaveral, que además de ser una zona verde, contará con una plaza comercial y zonas deportivas.
De hecho, mejor que explicarlo es verlo en vivo. No te pierdas el siguiente vídeo si quieres conocer cómo son las calles del barrio de El Cañaveral:
Preguntas Frecuentes
1. ¿Cuándo se espera que Cañaveral 6 esté completamente terminado? Se prevé que Cañaveral 6 se complete en 2024.
2. ¿Cuántas viviendas de alquiler asequible se construirán en este proyecto? Cañaveral 6 contará con un total de 90 viviendas de alquiler asequible.
3. ¿Qué medidas de eficiencia energética se han incorporado en el diseño de Cañaveral 6? El diseño incluye soluciones constructivas pasivas como la doble orientación, ventilación cruzada e iluminación natural, lo que resulta en viviendas de bajo consumo energético.
4. ¿Cómo se garantiza la accesibilidad universal en Cañaveral 6? Cuatro viviendas adaptadas se ubicarán en la planta baja, y las pasarelas en las plantas superiores estarán diseñadas para garantizar un desplazamiento cómodo. Además, el acceso a las zonas ajardinadas exteriores también estará adaptado.
5. ¿Cuántas viviendas se destinarán a jóvenes en El Cañaveral? El Ayuntamiento de Madrid se ha comprometido a destinar al menos el 50% de las viviendas públicas a jóvenes, elevando este porcentaje al 80% en El Cañaveral.
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