Alquiler Asequible en Madrid: El Proyecto de Viviendas de la EMVS en El Cañaveral, Vicálvaro
En Madrid, la búsqueda de viviendas asequibles ha sido un desafío constante para muchos residentes. Sin embargo, el Ayuntamiento de Madrid ha emprendido un proyecto que podría marcar la diferencia en este panorama. Se trata de la construcción de 1.212 viviendas eficientes destinadas al alquiler joven. Este proyecto de la EMVS en El Cañaveral, Vicálvaro, con precios que varían entre 300 y 600 euros al mes. En este artículo, exploraremos en detalle esta iniciativa y su impacto en la vida de los madrileños.
Tabla de Contenidos
La EMVS Madrid y su Rol Clave
La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) es una pieza fundamental en la realización de este proyecto. Con más de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible, EMVS Madrid se posiciona como el mayor promotor de vivienda pública en España. Su compromiso con la vivienda asequible se refleja en diversas iniciativas, como el programa REVIVA, que recupera viviendas desocupadas y las ofrece a un precio un 20-30 % más bajo que el mercado.
El Área de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un ambicioso proyecto que busca proporcionar a los jóvenes y a las familias con hijos menores la oportunidad de acceder a viviendas asequibles en la ciudad. El foco principal de esta iniciativa es el precio del alquiler, que no superará el 30 % de los ingresos de los inquilinos.
Compromiso con la Juventud y las Familias
Uno de los aspectos más notables de este proyecto de viviendas de la EMVS en el Cañaveral, es el compromiso del Ayuntamiento de Madrid en ayudar a los jóvenes y a las familias con hijos menores de edad. Se ha comprometido a destinar al menos el 50 % de las viviendas públicas para este grupo, lo que eleva el porcentaje al 80 % en El Cañaveral. Esta medida tiene como objetivo permitir que los jóvenes se emancipen y comiencen un proyecto de vida en un entorno asequible.
Para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes, EMVS Madrid también ofrece el programa CONFIANZA JOVEN, que adelanta el pago de la fianza a inquilinos jóvenes. Además, cuentan con un Servicio de Intermediación de Alquiler (SIA) que brinda asesoramiento gratuito a propietarios e inquilinos.
El Ayuntamiento de Madrid ha planificado la entrega gradual de estas viviendas asequibles. Las obras de las 13 promociones de la EMVS en El Cañaveral ya han comenzado, y se prevé que se entreguen de manera paulatina durante los próximos tres años, a medida que se realicen los sorteos pertinentes. A continuación tienes una lista de todos los edificios que se van a destinar al alquiler asequible en este barrio de Madrid:
Diseño Sostenible para Mayor Comodidad
Las viviendas de la EMVS en El Cañaveral, como la promoción Cañaveral 3, se destacan por su diseño sostenible. Están construidas con criterios de máxima calidad, sostenibilidad y eficiencia energética. Estas viviendas implementan soluciones constructivas pasivas, como la doble orientación, la ventilación cruzada y la protección solar mediante persianas proyectables. Todo esto se traduce en viviendas de bajo consumo energético y un alto nivel de confort.
El último barrio construido en Madrid está siendo todo un reclamo para las familias de Madrid y Coslada. En este barrio, los pisos parten de los 300.000 euros y los chalets ya superan los 600.000 euros. Está contemplada la construcción de un centro comercial, además del ya casi consolidado polígono industrial y logístico. También se construirá el gran Parque Central de El Cañaveral, que además de ser una zona verde, contará con una plaza comercial y zonas deportivas.
De hecho, mejor que explicarlo es verlo en vivo. No te pierdas el siguiente vídeo si quieres conocer cómo son las calles del barrio de El Cañaveral:
Preguntas Frecuentes
1. ¿Cuál es el rango de precios para las viviendas de la EMVS en El Cañaveral?
El rango de precios oscila entre 300 y 600 euros al mes, dependiendo del número de dormitorios.
2. ¿Qué hace que las viviendas de la EMVS en El Cañaveral sean sostenibles?
Estas viviendas implementan soluciones constructivas pasivas y altos rendimientos en las instalaciones, lo que las hace eficientes en términos energéticos.
3. ¿Cuándo se espera que todas las viviendas de la EMVS en El Cañaveral estén disponibles?
Se prevé que las viviendas se entreguen de manera paulatina durante los próximos tres años.
4. ¿Qué es el programa CONFIANZA JOVEN?
El programa CONFIANZA JOVEN adelanta el pago de la fianza a inquilinos jóvenes, facilitando así su acceso a las viviendas.
5. ¿Cuál es el objetivo del Ayuntamiento en cuanto a la asignación de viviendas a jóvenes y familias?
El Ayuntamiento se ha comprometido a destinar al menos el 50 % de las viviendas públicas para que los jóvenes puedan emanciparse y comenzar un proyecto de vida. En El Cañaveral, este porcentaje se eleva al 80 %.